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文档简介
抵押商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。协议书(欠条)甲方:*****乙方:*****丙方(担保人):******经过甲乙双方自愿协商订立如下协议,共同履行:一、乙方向甲方借款人民币元整,甲方同意将此款借给乙方,借款期限从*年***月***日起至*年***月***日止。二、乙方自愿用房源为甲方上述款项作抵押,乙方给甲方抵押的房源,如在协议内未将全部款项还清,犹如违约,此房源自动转为买卖关系。乙方帮助甲方办理相关更名手续,费用归乙方负责。三、甲方享有上述楼房的全部权,乙方保证上述楼房没有任何单位实行查封等保全措施,也没有以任何形式出卖或低押给第三方,如消失此类状况,甲方有权追究乙方诈骗罪的刑事责任。四、丙方为乙方的还款行为及第三条之中乙方的保证作担保,如乙方违约,丙方自愿担当赔偿责任(包括本金、利息)。五、如到期乙方偿还全部利息,此楼房的全部权由乙方收回。六、以上协议系三方真实意思表示,不得反悔,无论法律与法规是否变化均以本协议的商定为准。从签字之日起发生法律效力,发生争议,应友好协商处理,协商不成的,诉讼于签约地人民法院依法裁决。甲方:*****乙方:*****夫妻丙方(担保方):*********年***月***日抵押商品房买卖协议书(第二篇)抵押商品房买卖协议书甲方:【出卖方名称】(以下简称“甲方”)身份证/营业执照号码:【身份证/营业执照号码】地址:【地址】乙方:【购买方名称】(以下简称“乙方”)身份证/营业执照号码:【身份证/营业执照号码】地址:【地址】鉴于:1.甲方是【出卖方属性,如个人/企业】,拥有以下商品房:房屋地址:【商品房地址】房屋所有权证号:【房屋所有权证号】2.乙方确认了上述商品房的情况,并有意愿购买该商品房。3.双方经友好协商,就该商品房的买卖事宜达成如下协议:第一条买卖物件及价款1.1甲方同意并将其名下的商品房出售给乙方,乙方同意以【货币类型】支付该商品房的总价款。1.2商品房的总价款为【总价款金额】(大写:【总价款大写】)。1.3乙方同意在签署本协议之日起【支付期限】天内支付【订金金额】(大写:【订金金额大写】)作为订金。1.4以上金额将以【支付方式】的方式支付给甲方。第二条过户及交付2.1甲方在收到本协议签署后【交付期限】天内办理商品房的产权过户手续。2.1.1产权过户费用由甲方承担。2.2商品房过户完成后,甲方应向乙方交付全部商品房相关证件及钥匙。2.2.1商品房的相关证件包括但不限于房屋所有权证、房屋土地证、预售许可证等。第三条商品房的担保3.1乙方购买商品房前,需提供【担保方式】作为购房的担保措施。3.2乙方所提供的担保方式需要经甲方审核和同意。第四条协议终止4.1在以下情况下,本协议将立即终止:4.1.1甲方未按约定时间办理商品房产权过户手续。4.1.2乙方未在规定时间内支付买房款项。4.2终止协议后,双方应按照约定进行相关退还和返还。第五条违约责任5.1如果本协议任何一方违反约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金等。5.2如果一方违约严重影响另一方的权益,违约方应向受影响方支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,有效期为【有效期天数】天,若协议期限届满,本协议自动终止。6.2本协议的任何修改、补充、解释、执行均须经甲乙双方协商一致,且应以书面形式作出。6.3本协议采用正本【正本份数】份,彼此具有同等的法律效力。摘要:本协议是针对【商品房地址】的买卖事宜达成的协议,甲方同意出售商品房给乙方,乙方将支付总价款。协议约定了买卖物件、价款、过户及交付、担保、协议终止、违约责任、其他约定等条款。特此协议,以示双方共同遵守。甲方(签名/盖章):乙方(签名/盖章):日期:日期:抵押商品房买卖协议书(第三篇)合同编号:【编号】抵押商品房买卖协议书甲方(出售方):姓名/公司名称:地址/注册地:乙方(购买方):姓名/公司名称:地址/注册地:根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拟出售的以下商品房,达成如下协议:一、商品房基本情况1.商品房名称:【商品房名称】2.商品房所在地:【商品房所在地】3.商品房面积:【商品房面积】平方米4.商品房产权证号:【商品房产权证号】二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以【金额】人民币作为商品房购买价格,价格包含相关税费。2.乙方应在【日期】前支付购买价款【金额】人民币。支付方式及账户信息如下:(1)账户名称:【账户名称】银行:【银行名称】账号:【银行账号】三、交付与接受1.甲方承诺,商品房产权证号办理完毕后,应立即将该商品房交付给乙方。2.乙方应在收到商品房产权证号后【天数】内,在资金支付后接受商品房交付。四、权益保障1.甲方保证商品房系其合法所有,并不存在任何权属纠纷、抵押、查封、强制措施等情况。2.甲方保证商品房符合国家有关法律法规的规定,具备所要求的规划、设计、质量、安全等要求。3.如乙方发现商品房有权属纠纷、抵押、查封、强制措施等情况,甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任一方未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因违约所造成的损失。2.如因金融机构贷款未获得批准等原因,导致本合同无法履行,应及时通知对方,并及时返还已支付的款项。六、法律适用及争议解决1.本合同的解释、效力与履行均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同正本共【份数】份,甲乙双方各持【份数】份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,自办理商品房过户手续之日起终止。乙方:签字/盖章:日期:甲方:
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