抵押商品房买卖协议书合集

抵押商品房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。协议书(欠条)甲方：*****乙方：*****丙方(担保人)：******经过甲乙双方自愿协商订立如下协议，共同履行：一、乙方向甲方借款人民币元整，甲方同意将此款借给乙方，借款期限从*年***月***日起至*年***月***日止。二、乙方自愿用房源为甲方上述款项作抵押，乙方给甲方抵押的房源，如在协议内未将全部款项还清，犹如违约，此房源自动转为买卖关系。乙方帮助甲方办理相关更名手续，费用归乙方负责。三、甲方享有上述楼房的全部权，乙方保证上述楼房没有任何单位实行查封等保全措施，也没有以任何形式出卖或低押给第三方，如消失此类状况，甲方有权追究乙方诈骗罪的刑事责任。四、丙方为乙方的还款行为及第三条之中乙方的保证作担保，如乙方违约，丙方自愿担当赔偿责任(包括本金、利息)。五、如到期乙方偿还全部利息，此楼房的全部权由乙方收回。六、以上协议系三方真实意思表示，不得反悔，无论法律与法规是否变化均以本协议的商定为准。从签字之日起发生法律效力，发生争议，应友好协商处理，协商不成的，诉讼于签约地人民法院依法裁决。甲方：*****乙方：*****夫妻丙方(担保方)：*********年***月***日抵押商品房买卖协议书(第二篇)抵押商品房买卖协议书甲方：【出卖方名称】（以下简称“甲方”）身份证/营业执照号码：【身份证/营业执照号码】地址：【地址】乙方：【购买方名称】（以下简称“乙方”）身份证/营业执照号码：【身份证/营业执照号码】地址：【地址】鉴于：1.甲方是【出卖方属性，如个人/企业】，拥有以下商品房：房屋地址：【商品房地址】房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.乙方确认了上述商品房的情况，并有意愿购买该商品房。3.双方经友好协商，就该商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖物件及价款1.1甲方同意并将其名下的商品房出售给乙方，乙方同意以【货币类型】支付该商品房的总价款。1.2商品房的总价款为【总价款金额】（大写：【总价款大写】）。1.3乙方同意在签署本协议之日起【支付期限】天内支付【订金金额】（大写：【订金金额大写】）作为订金。1.4以上金额将以【支付方式】的方式支付给甲方。第二条过户及交付2.1甲方在收到本协议签署后【交付期限】天内办理商品房的产权过户手续。2.1.1产权过户费用由甲方承担。2.2商品房过户完成后，甲方应向乙方交付全部商品房相关证件及钥匙。2.2.1商品房的相关证件包括但不限于房屋所有权证、房屋土地证、预售许可证等。第三条商品房的担保3.1乙方购买商品房前，需提供【担保方式】作为购房的担保措施。3.2乙方所提供的担保方式需要经甲方审核和同意。第四条协议终止4.1在以下情况下，本协议将立即终止：4.1.1甲方未按约定时间办理商品房产权过户手续。4.1.2乙方未在规定时间内支付买房款项。4.2终止协议后，双方应按照约定进行相关退还和返还。第五条违约责任5.1如果本协议任何一方违反约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。5.2如果一方违约严重影响另一方的权益，违约方应向受影响方支付相应的赔偿金。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期天数】天，若协议期限届满，本协议自动终止。6.2本协议的任何修改、补充、解释、执行均须经甲乙双方协商一致，且应以书面形式作出。6.3本协议采用正本【正本份数】份，彼此具有同等的法律效力。摘要：本协议是针对【商品房地址】的买卖事宜达成的协议，甲方同意出售商品房给乙方，乙方将支付总价款。协议约定了买卖物件、价款、过户及交付、担保、协议终止、违约责任、其他约定等条款。特此协议，以示双方共同遵守。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：抵押商品房买卖协议书(第三篇)合同编号：【编号】抵押商品房买卖协议书甲方（出售方）：姓名/公司名称：地址/注册地：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址/注册地：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的以下商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：【商品房名称】2.商品房所在地：【商品房所在地】3.商品房面积：【商品房面积】平方米4.商品房产权证号：【商品房产权证号】二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以【金额】人民币作为商品房购买价格，价格包含相关税费。2.乙方应在【日期】前支付购买价款【金额】人民币。支付方式及账户信息如下：（1）账户名称：【账户名称】银行：【银行名称】账号：【银行账号】三、交付与接受1.甲方承诺，商品房产权证号办理完毕后，应立即将该商品房交付给乙方。2.乙方应在收到商品房产权证号后【天数】内，在资金支付后接受商品房交付。四、权益保障1.甲方保证商品房系其合法所有，并不存在任何权属纠纷、抵押、查封、强制措施等情况。2.甲方保证商品房符合国家有关法律法规的规定，具备所要求的规划、设计、质量、安全等要求。3.如乙方发现商品房有权属纠纷、抵押、查封、强制措施等情况，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。2.如因金融机构贷款未获得批准等原因，导致本合同无法履行，应及时通知对方，并及时返还已支付的款项。六、法律适用及争议解决1.本合同的解释、效力与履行均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同正本共【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自办理商品房过户手续之日起终止。乙方：签字/盖章：日期：甲方：