宾馆承包租赁合同

宾馆承包租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同双方主体如下：出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）第二条合同目的1.2甲方愿意将其所有的宾馆物业承包给乙方进行租赁经营，乙方愿意接受甲方的宾馆物业进行租赁经营。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第二章租赁标的及范围第三条租赁标的3.1本合同的租赁标的为甲方所有的位于____市的宾馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等。第四条租赁范围4.1乙方租赁的宾馆物业范围包括所有客房、公共区域、配套设施设备等。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金6.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。第四章合同的履行第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证宾馆物业的基本设施设备齐全、正常运行，确保宾馆的正常经营。7.2甲方应负责宾馆物业的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共安全等。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。8.2乙方应负责宾馆的经营管理和营销推广，确保宾馆的经营效益。第五章违约责任第九条甲方违约9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。第十条乙方违约10.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十一条争议解决11.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他第十二条合同的变更和解除12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。13.2在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以提前解除本合同。第十四条信息保密14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五条不可抗力15.1由于不可抗力导致本合同不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的宾馆承包租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）第二条合同目的甲方愿意将其所有的宾馆物业承包给乙方进行租赁经营，乙方愿意接受甲方的宾馆物业进行租赁经营。丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供专业的管理服务。三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第二章租赁标的及范围第三条租赁标的3.1本合同的租赁标的为甲方所有的位于____市的宾馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等。第四条租赁范围4.1乙方租赁的宾馆物业范围包括所有客房、公共区域、配套设施设备等。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金6.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。第四章甲方权益保障第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证宾馆物业的基本设施设备齐全、正常运行，确保宾馆的正常经营。7.2甲方应负责宾馆物业的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共安全等。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。8.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表，了解乙方的经营状况。8.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第五章乙方义务及限制第九条乙方违约9.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在经营过程中，如有违反法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方改正，严重者甲方有权解除合同。第十条乙方限制10.1乙方不得将宾馆物业转让给第三方，不得改变宾馆的使用性质。10.2乙方在经营过程中，不得损害甲方的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六章第三方主体权益及义务第十一条丙方权益和义务11.1丙方作为专业的管理服务提供商，应确保宾馆物业的高效运营，提升宾馆的盈利能力。11.2丙方应负责宾馆的日常管理工作，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理等。第七章争议解决第十二条争议解决12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义13.1丙方的介入，可以为甲方提供专业的管理服务，减轻甲方的管理负担。13.2丙方的介入，可以为乙方提供高效的运营支持，提升乙方的经营效益。第十四条第三方介入的目的14.1丙方的目的在于通过专业的管理服务，提升宾馆的整体运营水平，实现甲乙双方的共赢。第九章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的15.1甲方为主导的目的在于确保宾馆物业的稳定运营，实现甲方的投资回报。第十六条甲方为主导的意义16.1甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，保障甲方的权益，同时为乙方提供公平的经营环境。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份以甲方权益主导，引入第三方主体丙方的宾馆承包租赁合同示例。第五章乙方义务及限制第九条乙方违约9.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在经营过程中，如有违反法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方改正，严重者甲方有权解除合同。第十条乙方限制10.1乙方不得将宾馆物业转让给第三方，不得改变宾馆的使用性质。10.2乙方在经营过程中，不得损害甲方的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第六章第三方主体权益及义务第十一条丙方权益和义务11.1丙方作为专业的管理服务提供商，应确保宾馆物业的高效运营，提升宾馆的盈利能力。11.2丙方应负责宾馆的日常管理工作，包括但不限于员工管理、客户服务、财务管理等。11.3丙方应确保宾馆的服务质量达到甲方约定的标准，维护甲方的品牌形象。第七章争议解决第十二条争议解决12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义13.1丙方的介入，可以为甲方提供专业的管理服务，减轻甲方的管理负担。13.2丙方的介入，可以为乙方提供高效的运营支持，提升乙方的经营效益。第十四条第三方介入的目的14.1丙方的目的在于通过专业的管理服务，提升宾馆的整体运营水平，实现甲乙双方的共赢。第九章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的15.1甲方为主导的目的在于确保宾馆物业的稳定运营，实现甲方的投资回报。第十六条甲方为主导的意义16.1甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，保障甲方的权益，同时为乙方提供公平的经营环境。第十章合同的生效、终止和解除第十七条合同的生效、终止和解除17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。17.2在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以提前解除本合同。第十八条合同的变更18.1本合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。第十章附则第十九条附则19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。19.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：