合同样例物业卫生保洁服务承包协议范本

最新合同样例物业卫生保洁服务承包协议范本物业卫生保洁服务承包协议一、协议背景甲方（物业公司）拥有某物业项目的管理和运营权，需对该项目进行日常的卫生保洁服务。为了保证服务质量，提高物业管理的整体水平，甲方决定将卫生保洁服务承包给乙方（服务公司）。现双方就卫生保洁服务的具体事项达成一致，签订本协议。二、协议主体甲方（物业公司）：_______乙方（服务公司）：_______三、服务内容乙方负责甲方物业项目的卫生保洁服务，包括但不仅限于以下内容：公共区域卫生保洁：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等；绿化区域卫生保洁：包括绿化带、景观池、广场等；设施设备维护：包括垃圾箱、灯具、公共设施等；垃圾清运：按照甲方要求，对产生的垃圾进行分类、收集、运输；消毒防疫：定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播；其他卫生保洁工作：根据甲方需求，乙方应提供其他相关服务。四、服务标准乙方应按照甲方制定的《卫生保洁服务标准》进行服务，确保服务质量满足甲方及法律法规要求。五、服务期限本协议自双方签订之日起至____年__月__日止，期满后双方可续签。六、费用及支付乙方提供的卫生保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方按月支付服务费用，支付时间为每月__日前。乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。七、违约责任乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议。甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、协议背景甲方（物业公司）拥有某物业项目的管理和运营权，需对该项目进行日常的卫生保洁服务。为了保证服务质量，提高物业管理的整体水平，甲方决定将卫生保洁服务承包给乙方（服务公司）。同时，为了确保服务的专业性和公正性，甲方引入了丙方（监管机构）对乙方进行监督和管理。现三方就卫生保洁服务的具体事项达成一致，签订本协议。二、协议主体甲方（物业公司）：_______乙方（服务公司）：_______丙方（监管机构）：_______三、第三方主体责任与权利丙方（监管机构）监督乙方按照约定提供服务，确保服务质量满足甲方及法律法规要求。定期对乙方服务情况进行检查，对服务质量进行评价。对乙方进行指导和培训，提高乙方服务水平。处理乙方违约行为，维护甲方权益。四、甲方权益主导服务内容与标准乙方负责甲方物业项目的卫生保洁服务，按照甲方制定的《卫生保洁服务标准》进行服务，确保服务质量满足甲方及法律法规要求。费用及支付乙方提供的卫生保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。甲方按月支付服务费用，支付时间为每月__日前。乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。甲方权利条款有权对乙方服务情况进行监督，要求乙方按照约定提供服务。有权要求丙方对乙方进行监督和管理，确保服务质量。有权要求乙方定期提供服务报告，了解服务情况。在乙方违约的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。甲方利益条款乙方应保证甲方物业项目的卫生保洁服务在合同约定的服务区域内达到优质水平。乙方应确保服务过程中不影响甲方物业项目的正常运营。乙方应承担因服务质量问题导致甲方遭受的一切损失。五、乙方违约及限制条款乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议。乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在通过对乙方服务过程的监督和管理，确保乙方按照约定提供高质量的卫生保洁服务，保障甲方的权益。同时，丙方的监管作用可以有效预防和解决乙方可能出现的违约行为，维护甲方的利益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业公司的管理和运营方，主导本协议的签订和履行，旨在确保物业项目的卫生保洁服务达到优质水平，提高物业管理的整体水平，满足业主的需求。通过明确乙方的责任和义务，以及甲方对乙方服务的监督和权益保障，确保甲方在物业项目管理中的主导地位，实现甲方利益的最大化。##十、乙方责任细化乙方应确保其员工具备相应的资质和培训，以满足甲方物业项目的卫生保洁服务要求。乙方应定期对员工进行培训，提高其专业技能和服务意识。若乙方员工在服务过程中出现不合格情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。十一、乙方义务补充乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。乙方应承担因其在服务过程中造成的所有损失和责任，包括但不限于财产损失、人员伤亡等。十二、丙方监管措施丙方应定期对乙方服务情况进行检查，包括但不限于服务人员、服务设备、服务流程等。丙方应对乙方的服务进行评价，并提供改进建议。若发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并可视情况采取赔偿措施。十三、违约责任及赔偿乙方若未能按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。若乙方逾期不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿因其违约给甲方造成的所有损失。十四、合同的续签和终止本协议期满后，双方可按本协议约定的条件续签。若甲方解除本协议，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续。协议终止后，乙方应继续承担因其服务过程中造成的一切责任和损失。十五、保密条款甲乙丙三方应保守本协议及与本协议相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。十六、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十七、附件本协议附件包括《卫生保洁服务标准》、《乙方员工资质证明》、《丙方监管报告》等，为本协议不可分割的部分。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订