标准私人购房合同范本

标准私人购房合同范本一、前言甲方（出卖方）：乙方（购买方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意将位于号楼单元号室房屋和地下停车位（地下停车位—）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积平方米。房屋具体地址：____________________________________。房屋结构：____________________________________。房屋所有权证号：________________________________。三、房屋价格及支付方式双方约定该房的总价为大写人民币万仟元整（）。乙方已付清了定金贰万元（），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。付款方式：一次性全额付清房款（定金元），以收据为证。四、房屋交付及过户甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止）。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、房屋质量及保修甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准。房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内进行维修或更换。六、违约责任如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的1%。如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的1%。七、争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定甲乙双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。甲乙双方应共同承担房屋使用过程中的维修、保养责任。甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日以上为标准私人购房合同范本，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出卖方）：乙方（购买方）：第三方（质保方）：资质证书号：甲乙双方及第三方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋买卖事宜及质保服务达成如下协议供互相遵守。二、房屋基本信息甲方同意将位于号楼单元号室房屋和地下停车位（地下停车位—）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积平方米。房屋具体地址：____________________________________。房屋结构：____________________________________。房屋所有权证号：________________________________。三、房屋价格及支付方式双方约定该房的总价为大写人民币万仟元整（）。乙方已付清了定金贰万元（），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。付款方式：一次性全额付清房款（定金元），以收据为证。四、第三方质保服务第三方作为质保服务提供方，对甲方提供的房屋质量及设施提供____年的质保服务。质保服务内容包括：____________________________________。质保服务响应时间：自乙方发现问题通知甲方及第三方后，第三方应在____工作日内进行维修或更换。五、甲方权益保障甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准。甲方应确保第三方按照约定提供质保服务。甲方在合同期间内享有对房屋的处置权，包括但不限于出租、出售等。甲方在合同到期后，有权要求第三方继续提供质保服务，费用双方协商解决。六、乙方违约及限制条款如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的1%。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方在合同期间内不得将房屋转让给第三方，除非经过甲方书面同意。七、争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方作为质保服务提供方，介入房屋买卖合同，旨在保障房屋质量，确保买卖双方的权益，提高交易安全性和可靠性。第三方提供的质保服务，可以减少甲方和乙方在房屋质量问题上的纠纷，降低交易成本，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖方，主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过对房屋质量的保证和对第三方质保服务的约定，也为乙方提供了更好的交易保障和售后服务。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，提高合同的执行力和有效性。```第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）十、甲方额外权益条款甲方享有对房屋的命名权，可以要求第三方在质保服务期间内对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的价值和居住安全。甲方在合同期间内享有对房屋进行改造和升级的权利，但需提前通知第三方，并在质保服务期间内由第三方负责相关的质量和安全检查。甲方有权在合同期间内要求第三方提供定期的房屋检查报告，以确保房屋处于良好的状态。甲方在合同到期后，有权要求第三方按照市场价格给予优惠，继续提供质保服务。十一、乙方责任与限制乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权暂停交付房屋及相关质保服务。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或升级，需提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。乙方在合同期间内不得将房屋转让给第三方，除非经过甲方和第三方书面同意。十二、违约责任如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的1%。如甲方未按照约定提供质保服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的1%。如甲方未按照约定保证房屋质量，甲方应承担相应的维修、更换责任，并支付乙方造成的所有损失。十三、合同的生效与终止本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。十四、附加条款本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日第三方（签字）：_______________日期：____年____月____日通过上述条款的设定，甲方在合同中享有更多的权利保