西宁市高尔夫球场租赁合同

西宁市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西宁市高尔夫球场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为位于西宁市的高尔夫球场，球场面积为__________平方米。1.2球场内的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方高尔夫球场主要用于经营高尔夫球及相关业务，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守球场管理规定，爱护球场设施，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责球场的整体维修和保养，确保球场设施的正常使用。5.2乙方负责在使用过程中对租赁设施的维护和保养，确保设施的安全和正常使用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险范围包括但不限于球场设施、场地、人员等。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的，应向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__________%。8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.租赁标的详细清单3.甲方资质证明文件4.乙方营业执照副本5.保险单据6.授权书（如有）7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未履行维修和保养义务提前解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁标的未遵守球场管理规定提前解除合同未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁标的所有权和使用权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁标的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.租赁标的：指甲方出租给乙方的高尔夫球场及球场内设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可依法解除合同。2.问题：球场设施损坏解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当造成的，乙方需按原价赔偿。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的解决办法：要求甲方履行合同约定，必要时可依法解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：