租赁合同中的商业保险责任

租赁合同中的商业保险责任合同编号：__________租赁合同中的商业保险责任甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为合法拥有并经营租赁物，乙方愿意租赁甲方租赁物，双方为明确双方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向甲方支付租金。2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条商业保险责任3.1甲方应为其租赁物办理商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失保险，并将其保险单复印件交乙方留存。3.2乙方应为其自身及员工在租赁物内的人身安全办理商业保险，并将其保险单复印件交甲方留存。3.3双方应共同参与保险事故的处理，并互相提供必要的协助。第四条维修责任4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内部设施的维护和保养。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约金6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.乙方法定代表人身份证明5.租赁物保险单复印件6.乙方人身保险单复印件7.租金支付证明8.维修和保养记录9.租赁物交接确认书10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.甲方未按约定进行租赁物维修和保养，视为违约。4.乙方未按约定合理使用租赁物，视为违约。5.双方未按约定共同参与保险事故处理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.商业保险：指为租赁物及人身安全所办理的各类保险。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：发送书面催款通知，逾期未支付的，按合同约定收取违约金。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或提供替代方案。3.问题：保险理赔过程中出现争议。解决办法：双方共同协商，必要时可委托第三方专业机构进行评估和调解。4.问题：合同解除或终止后，乙方不搬离租赁物。解决办法：书面通知乙