农村租赁合同经营期限

农村租赁合同经营期限合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于农村的____亩土地使用权，乙方愿意租赁该土地进行农业生产经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：________________1.2土地面积：____亩1.3土地用途：农业生产经营1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：每年每亩人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3租金支付方式：____（现金/转账/其他）第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁土地上经营范围应符合国家法律法规及当地政府的规定，不得从事违法活动。3.2乙方在租赁土地上进行农业生产经营时，应遵守环保法规，确保生产经营活动不对环境造成污染。3.3乙方在租赁土地上进行农业生产经营时，应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地的合法使用权。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、农业生产许可等。（4）在租赁期间，甲方不得提前收回租赁土地。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金。（2）在租赁期间，乙方有权对租赁土地进行正常的农业生产经营活动。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保生产经营活动不对土地造成永久性损害。（4）租赁期间届满后，乙方应将租赁土地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件/营业执照复印件2.乙方身份证复印件/营业执照复印件3.租赁土地权属证明4.农业生产经营计划5.环保评估报告6.土地使用权变更手续7.农业生产许可证复印件8.租赁土地现状照片9.租赁土地规划图纸10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.甲方提前收回租赁土地的，视为甲方违约。5.乙方在租赁土地上从事违法活动的，视为乙方违约。6.乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，违反环保法规，造成环境污染的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁土地使用权的一方。2.乙方：指租赁土地进行农业生产经营的一方。3.租赁土地：指双方约定的用于农业生产经营的土地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间长度。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。8.环保法规：指国家及地方政府规定的环境保护相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合条件的租赁土地，如甲方无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁土地使用权变更手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如手续办理超期，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方在租赁土地上从事违法活动。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用租赁土地，如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同。5.问题：乙方生产经营活动造成环境污染。解决办法：乙方应遵守环保法规，确保生产经营活动不对环境造成污染，如乙方造成污染，应承担修复费用并