徐州市体育公司租赁协议

徐州市体育公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：徐州市体育公司单位地址：徐州市云龙区_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：单位名称：_________________单位地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________一、租赁物1.2乙方租赁的租赁物面积为_________________平方米。1.3乙方租赁的租赁物用于_________________（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________________元整（大写：_________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应定期进行租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方在租赁期间，如遇租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权提前终止本协议。6.3租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方。如乙方未按照约定归还，甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担由此产生的全部费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任。7.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方单位有效证件复印件3.租赁物保险单4.租赁物评估报告5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期内，未能按照本协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物：指乙方在租赁期内，未按照甲方提供的使用说明进行操作，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未按照约定归还租赁物：指租赁期满后，乙方未能按照本协议约定的时间将租赁物归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指徐州市体育公司，本协议中的甲方。2.承租方：指租赁乙方，本协议中的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于徐州市云龙区某地的某体育设施。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：提醒乙方按照约定时间支付租金，逾期支付的，依法收取滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：解决办法：及时通知乙方，要求其按照约定使用租赁物，如乙方不听劝阻，甲方有权提前解除协议。3.租赁物损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行处理。如需维修，费用由乙方承担。4.乙方未按照约定归还租赁物：解决办法：甲方有权采取必要措施收回租赁物，乙方应承担由此产生的全部费用。五、所有应用场景：1.适用于徐州市体育公司将其位于云龙区的体育设施