茶楼多功能厅租赁合同

茶楼多功能厅租赁合同合同编号：__________茶楼多功能厅租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方同意将其位于__________（地址）的茶楼多功能厅出租给乙方使用。多功能厅的具体面积为__________平方米。1.2乙方租用的茶楼多功能厅仅限于__________（用途），严禁用于其他非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶楼多功能厅，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证茶楼多功能厅的水、电、暖、通讯等设施正常使用；（2）依法维护租赁资产的所有权，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）租赁期间，如遇茶楼多功能厅需要维修、改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用茶楼多功能厅，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守茶楼的各项管理规定；（3）负责茶楼多功能厅内部设施的维护和保养；（4）依法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁资产，或提供的租赁资产不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶楼多功能厅租赁合同2.茶楼多功能厅租赁合同附加条款3.茶楼多功能厅租赁合同解除协议4.茶楼多功能厅租赁合同违约金计算公式5.茶楼多功能厅租赁合同争议解决方式6.茶楼多功能厅租赁合同甲方身份证明文件7.茶楼多功能厅租赁合同乙方身份证明文件8.茶楼多功能厅租赁合同租金支付凭证9.茶楼多功能厅租赁合同维修、改造申请流程10.茶楼多功能厅租赁合同相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产或提供的租赁资产不符合约定。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按约定用途使用茶楼多功能厅，擅自改变用途。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.双方在合同履行过程中发生其他纠纷，无法协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指茶楼多功能厅的所有者，有权将茶楼多功能厅出租给乙方使用。2.承租方：指租赁茶楼多功能厅的乙方，有权按约定使用茶楼多功能厅。3.租赁期限：指乙方租赁茶楼多功能厅的期限，自合同生效之日起至租赁期满日止。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的茶楼多功能厅使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。7.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁资产或提供的租赁资产不符合约定：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按时支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用茶楼多功能厅，擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方在合同履行过程中发生其他纠纷，无法协商解决：可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.茶楼老板出租多功能厅给客户举办活动。2.企业租用茶楼多功能厅进行会议、