杭州展览中心租赁合同

杭州展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：杭州展览中心乙方（承租方）：第一条租赁标的1.2乙方按照本合同约定租赁甲方提供的场地进行展览活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方应在租赁开始前一次性支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理场地清理及设备归还手续，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：杭州展览中心账号：__________银行：__________3.4乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用场地进行展览活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法行为。4.3乙方应按照甲方提供的场地及设施进行使用，不得私自拆改、损坏场地及设施。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，将场地及设施完好无损归还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证场地的正常使用，确保场地及设施的安全、完好。如因甲方原因导致场地及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应按照合同约定提供相关服务，包括但不仅限于安保、清洁、照明等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州展览中心租赁合同2.租赁场地平面图3.设施设备清单4.乙方展览活动计划书5.租金支付证明6.押金收据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展展览活动的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用场地，或私自拆改、损坏场地及设施的，视为乙方违约。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州展览中心。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方展览活动的场地。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的费用。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要额外设施或服务。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，双方协商确定费用及提供时间。2.问题：乙方展览活动超期。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，双方协商延长租赁期限。3.问题：甲方无法按约定提供场地或设施。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决或赔偿方案。4.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.问题：场地或设施损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，甲方提供必要协助。五、所有应用场景：1.乙方举办各类展览、展示、会议等活动时，租赁甲方场地及设施。2.甲方提供场地及设施，乙方支付租金