音乐教室租赁合同

音乐教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条音乐教室基本信息1.1甲方出租的音乐教室位于________________________，建筑面积为____________平方米。1.2乙方承租的音乐教室主要用于________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将音乐教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证音乐教室的水、电、暖、网络等设施正常使用。如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后____小时内修复。5.2甲方有权对乙方使用音乐教室情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。5.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用音乐教室，不得擅自转租、转让或抵押音乐教室。6.2乙方应按照甲方要求，妥善保管音乐教室设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。7.4乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_________________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.音乐教室租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.音乐教室所有权证明5.音乐教室设施清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.合同变更/解除协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供音乐教室设施，影响乙方正常使用的，构成违约。2.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，构成违约。4.乙方擅自转租、转让或抵押音乐教室，构成违约。5.乙方经营活动不符合国家法律法规，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供音乐教室使用权的一方。2.承租方：指租赁音乐教室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁音乐教室的时间段。4.租金：指乙方为使用音乐教室支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.音乐教室设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付问题：按照合同约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商。3.合同变更/解除：提前一个月通知对方，并签订相关协议。4.违约行为：按照合同约定支付违约金，如需法律追究，可向法院提起诉讼。5.经营活动不符合要求：立即整改，确保符合国家法律法规。五、所有应用场景：