冷饮屋高尔夫中心租赁协议

冷饮屋高尔夫中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷饮屋高尔夫中心租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，如需进行改造或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方合法权益。4.3乙方应按照我国相关法律法规及甲方制定的规章制度进行经营活动，不得擅自改变经营范围。五、维修责任5.1甲方负责租赁物的整体结构安全和设施设备的正常运行。租赁期内，因甲方原因导致租赁物出现损坏或功能障碍的，甲方应负责及时修复。5.2乙方负责日常使用中的维护和保养，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供保险单复印件，确保保险有效期覆盖租赁期。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物现状及设施设备情况（此处根据实际情况列明租赁物的现状及设施设备情况）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备情况2.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能障碍。4.乙方擅自改变经营范围。5.乙方未按约定进行维修和保养。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的冷饮屋高尔夫中心。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：甲方同意出租租赁物给乙方的期限。5.违约金：违反协议约定一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方修复或提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.非法用途或损害甲方权益：乙方应遵守法律法规，不得擅自改变经营范围或损害甲方权益。4.设施设备维修保养：乙方应负责日常维护保养，避免因使用不当导致设备损坏。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有冷饮屋高尔夫中心，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方