徐州夜市摊位租赁协议

徐州夜市摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供夜市摊位进行租赁事宜，达成如下协议：第一条夜市摊位及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如乙方未按约定迁离摊位，甲方有权要求乙方支付迁离费用，费用标准由甲方合理确定。第三条经营范围及管理3.1乙方应在甲方规定的经营范围内开展经营活动，不得经营违法及有损夜市声誉的商品或服务。3.2乙方应按甲方要求办理相关证照，并遵守国家法律法规及夜市管理规定。3.3乙方应保持摊位卫生，不得随意乱扔垃圾，不得损坏摊位设施。3.4乙方应按甲方要求缴纳相关费用，包括但不限于水电费、卫生费等。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证摊位的合法性，确保乙方在租赁期内正常经营。4.2甲方应对摊位进行必要的维修、保养，确保摊位设施的正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关证照，提供经营所需的支持与服务。4.4甲方不得干涉乙方的经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守国家法律法规及夜市管理规定。5.2乙方应合法经营，不得经营违法及有损夜市声誉的商品或服务。5.3乙方应保持摊位卫生，爱护摊位设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位位置、面积、设施等详细信息2.乙方经营证照3.相关费用明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方经营违法或损害夜市声誉的商品或服务3.乙方未按甲方要求迁离摊位或将摊位恢复至租赁起始状态4.甲方未保证摊位的合法性或随意提高租金5.甲方干涉乙方经营活动三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规2.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同3.夜市：在夜间开放的集市，摊主在摊位上出售商品或提供服务4.摊位：夜市中的临时摊位，供摊主经营使用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方经营违法或损害夜市声誉的商品或服务：制止乙方的违法行为，要求乙方立即整改，严重者可解除合同。3.乙方未按甲方要求迁离摊位或将摊位恢复至租赁起始状态：要求乙方按约定迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态，如乙方不配合，甲方可协助乙方迁离，费用由乙方承担。4.甲方未保证摊位的合法性或随意提高租金：甲方应保证摊位的合法性，如随意提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金。5.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。五、所有应用场景：1