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文档简介
艺术画廊续租合同年合同编号:__________甲方(出租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________乙方(承租方):1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________2.3乙方应在每月的______日前将租金支付到甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该画廊仅用于从事艺术品的展示、推广和销售等与艺术品相关的活动,不得用于其他用途。第四条维修与保养4.1甲方负责该画廊的日常维修与保养,确保画廊的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用该画廊,并按照甲方的要求进行爱护和维护。第五条保险5.1乙方应自行办理与该画廊及租赁物品相关的保险,并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条解除合同6.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内,如甲方未按照约定提供租赁物,乙方有权解除本合同。6.3双方同意其他解除合同的情形,可在本合同中另行约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2违约金的计算方式为:违约金=违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.乙方营业执照复印件2.乙方联系人身份证明复印件3.银行转账授权书4.保险单复印件5.租赁物品清单6.画廊平面图7.甲方维修与保养记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按照约定使用租赁物,或未按照甲方要求爱护和维护租赁物。3.乙方未办理与租赁物相关的保险,或未提交保险单复印件给甲方备案。4.任何一方无正当理由提前解除合同。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金:指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以提醒乙方按时支付,如乙方仍延迟支付,甲方可以按违约金计算方式向乙方收取违约金。2.乙方未按约定使用租赁物:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方可以解除合同。3.乙方未办理保险:甲方可以要求乙方办理并提交保险单复印件,如乙方不办理,甲方可以解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿损失。五、所有应用场景:1.艺术画廊与艺术家、画廊经营者之间租赁关系。2.
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