赣州健身房租赁合同

赣州健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围：1.1甲方同意将其位于赣州市______区的健身房内的健身器材及场地出租给乙方使用。租赁的健身器材包括但不限于跑步机、哑铃、动感单车等。1.2乙方租赁的场地面积为______平方米。1.3租赁期限内，甲方应保证租赁标的的质量和数量，确保达到约定的使用标准。二、租赁期限：2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式：3.1租金为每月人民币______元，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地和健身器材供乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁用途：4.1乙方租赁甲方健身房场地和器材仅用于______（注明具体用途），如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁的场地和器材转租、转让给第三方，不得用于非法用途。五、维修及保养：5.1租赁期间，因正常使用造成的磨损和损坏，甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和更换，并承担相关费用。5.3租赁期间，乙方应定期对租赁的健身器材进行清洁和保养，确保器材的正常使用。六、保险：6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，保险受益人为甲方。6.2乙方未按约定购买保险的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、合同的解除和终止：7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。八、争议解决：8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.赣州健身房租赁合同2.租赁场地和器材清单3.保险单据4.乙方经营许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.甲方税务登记证复印件7.授权书（如有）8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地和器材，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁场地和器材转租、转让给第三方，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁场地和器材，视为违约。5.甲方未按约定维修和更换损坏的器材，视为违约。6.乙方未按约定购买保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地和器材，并将其出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地和器材，并支付租金的乙方。3.租金：指承租方为使用租赁场地和器材，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁场地和器材的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。6.保险：指乙方为租赁场地和器材购买的，保障双方利益的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供场地和器材：乙方可以催告甲方提供，甲方逾期仍不提供的，乙方有权解除合同。3.乙方使用场地和器材不当：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.乙方转租、转让场地和器材：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未购买保险：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.发生争议：双方可以先协商解决，协商不成