无锡市度假村租赁合同

无锡市度假村租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第一条租赁物及租赁面积1.2租赁物的面积为____平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。（2）乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，具备合法的使用功能。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及物业管理，确保乙方正常经营。5.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________附件一：租赁物范围及面积明细（此处附上租赁物范围及面积明细，具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物现状照片（此处附上租赁物现状照片，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁物范围及面积明细2.租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能保证租赁物符合乙方经营需求未能负责租赁物的维修、保养及物业管理干涉乙方的经营活动或向乙方收取未约定的费用2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：逾期支付租金擅自改变租赁物的结构和用途未按照本合同约定将租赁物交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于无锡市的度假村物业。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。逾期支付的租金按照违约金条款进行计算。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：及时制止乙方的行为。根据合同约定，要求乙方恢复租赁物的原状。3.甲方未能履行维修、保养及物业管理的义务：书面提醒甲方履行合同义务。如果甲方仍不履行，乙方可以寻求法律途径解决。4.双方在履行合同过程中产生争议：通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五