衢州市家居装饰店租赁合同

衢州市家居装饰店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积为____平方米。1.3租赁物包括：________________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和维修，确保租赁物的安全和使用寿命。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但出租方有权根据法律规定和合同约定提前解除本合同。5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承租方逾期支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________承租方（盖章）：________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.承租方经营许可证4.出租方身份证明5.租赁合同副本6.租金支付证明7.租赁物维护维修记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁物，改变其结构和用途。2.承租方逾期支付租金。3.出租方未按约定提供租赁物。4.出租方提前解除合同。5.任何一方违反国家法律法规进行经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付租金：出租方可提醒承租方及时支付，并收取滞纳金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：出租方可要求承租方立即改正，并有权解除合同。3.出租方未按约定提供租赁物：承租方可要求出租方承担违约责任。4.遇到法律法规变化：双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.家居装饰店经营者租赁店面进行经营。2.