杭州环保中心租赁合同

杭州环保中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：杭州环保中心地址：浙江省杭州市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的房产位于浙江省杭州市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁物的主体结构及公共设施。5.2乙方负责日常维护和合理使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.房产交接确认书5.维修费用清单6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用租赁物，从事违法活动。3.乙方未按约定维护和合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定时间维修租赁物，或未保证租赁物符合约定用途。5.甲方未按约定退还押金。6.任何一方违反本合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指杭州环保中心。2.承租方：指租赁甲方房产的乙方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的房产租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可通知乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.租赁物损坏：甲方应照价赔偿，乙方应负责维修。3.保险办理：乙方应按照甲方要求办理保险，并注明甲方为第一受益人。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并提前一个月通知对方。5.争议解决：双方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.杭州环保中心出租房产