娱乐场所租赁合同样本

娱乐场所租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有娱乐场所的出租权，乙方愿意租赁甲方的娱乐场所进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.2乙方租赁的娱乐场所面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应符合国家和地方法律法规的要求，不得经营非法业务。4.2乙方在经营过程中，应遵守租赁场所的各项管理规定，维护甲方合法权益。4.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场所的设施和设备如有损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。5.2因甲方原因导致租赁场所设施损坏的，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方要求，办理租赁场所的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，可协商解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方应遵守国家法律法规，如有违约行为，应承担相应法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同2.租赁场所所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单副本5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方未履行保险手续：乙方未按照甲方要求办理租赁场所保险手续的行为。5.乙方未遵守管理规定：乙方在经营过程中，违反租赁场所的各项管理规定的行为。三、法律名词及解释：1.娱乐场所：指提供娱乐服务，供公众消费的场所。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未履行保险手续：甲方可以要求乙方立即办理保险手续，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守管理规定：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方提前解除合同：甲方应支付给乙方违约金，作为对乙方损失的赔偿。5.乙方提前解除合同：乙方应支付给甲方违约金，作为对甲方损失的赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐场所的所有者，乙方为娱乐场所的经营者。2.甲方愿意将娱乐场所出租给乙方使用，乙方同意租赁。3.双方就租赁期限