公司员工食堂租赁协议

公司员工食堂租赁协议合同编号：__________公司名称：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________公司名称：________________公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其食堂租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁食堂的使用用途为：________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。第四条费用承担（1）水费：________________（2）电费：________________（3）物业管理费：________________（4）其他费用：________________4.2乙方租赁期间，如发生设施设备维修、更新等费用，由甲方承担。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证食堂设施设备的正常运行，确保乙方正常使用。（2）协助乙方办理相关证照手续。（3）对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现违反法律法规或本协议的行为，有权要求乙方改正。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用食堂，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金及其他费用。（3）遵守国家法律法规，不得在食堂内从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供食堂的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.公司员工食堂租赁协议2.食堂设施设备清单3.租金支付证明4.相关法律法规文件5.食堂经营许可证6.甲方公司资质证明7.乙方公司资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂，或提供的食堂不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金及其他费用的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变食堂用途的，视为乙方违约。4.甲方未协助乙方办理相关证照手续的，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂租赁的一方。2.承租方：指租赁食堂并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用食堂而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施设备维修问题：解决办法：甲方应及时维修或更新食堂设施设备，确保乙方正常使用。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.食堂用途变更问题：解决办法：乙方不得擅自改变食堂用途，如需变更，应征得甲方同意。4.证照手续办理问题：解决办法：甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.甲方为食堂所有权人，乙方为食堂使用者。