天津市房屋租赁合同大型超市版

天津市房屋租赁合同大型超市版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每月的租金应在每月__________日前支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责支付房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，需提前一个月通知对方。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房屋照片及附属设施清单一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方的房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方的使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：甲方应及时维修，确保房屋及附属设施符合合同约定。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除纠纷：双方应遵守合同约定，友好协商解决。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出租房屋。2.乙