房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书姓名：地址：联系电话：姓名：地址：联系电话：甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让，并支付相应的购房款。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于（地址）的房屋（房屋编号），该房屋的建筑面积为（面积）平方米。1.2乙方对上述房屋的情况进行了充分的了解和调查，并同意购买该房屋。第二条：购房款2.1乙方同意以人民币（金额）元购买上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将购房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由（甲方/乙方）承担。第四条：权利和义务4.1甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。第五条：违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定转让房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的（百分比）。5.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的（百分比）。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日请注意，这只是一个示例合同，具体的合同内容应根据您的实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名：地址：联系电话：姓名：地址：联系电话：第三方：名称：地址：联系电话：甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让，并支付相应的购房款。过程中，第三方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1甲方同意向乙方转让位于（地址）的房屋（房屋编号），该房屋的建筑面积为（面积）平方米。1.2乙方对上述房屋的情况进行了充分的了解和调查，并同意购买该房屋。第二条：第三方中介服务2.1第三方作为甲乙双方的中介服务提供商，应确保交易的公平、公正、公开。2.2第三方应提供包括但不限于房源信息、交易流程咨询、合同起草、交易手续代办等服务。2.3甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付中介服务费用给第三方。第三条：购房款3.1乙方同意以人民币（金额）元购买上述房屋。3.2乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将购房款支付给甲方。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起（时间）内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由（甲方/乙方）承担。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.2甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房源信息。5.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解交易进展和房屋的实际状况。5.4甲方在交易过程中有权要求第三方协助处理可能出现的问题和纠纷。第六条：乙方违约及限制条款6.1如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的（百分比）。6.2如果乙方在购房后未能按照约定时间履行过户手续，乙方应向甲方支付逾期过户费用，费用标准为（金额）元/天。6.3乙方在购房后不得以任何理由要求降低房价或退房。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的意义和目的第三方作为专业的房屋交易服务平台，介入本合同的目的在于确保交易的公平、公正、公开，降低交易风险，提高交易效率。通过第三方的介入，甲方和乙方的权益得到更好的保障，交易过程更加顺畅。第九条：甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过与乙方签订房屋转让合同，将房屋所有权合法、顺利地转让给乙方。同时，通过第三方的介入，甲方在交易过程中的权益得到更好的保障，交易风险降低。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日第三方签字：______________日期：____年__月__日请注意，这只是一个示例合同，具体的合同内容应根据您的实际情况进行修改和完善。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。第十条：第三方义务10.1第三方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担责任。10.2第三方应按照约定时间完成中介服务，包括但不限于合同起草、交易流程咨询、交易手续代办等。10.3第三方应在交易过程中积极协助甲方和乙方解决可能出现的问题和纠纷。第十一条：甲方特殊权益11.1甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方提供额外的服务和支持。11.2甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于房源选择、价格谈判等。11.3甲方在交易完成后，有权要求第三方提供交易总结报告，并对交易过程进行评价。第十二条：乙方义务12.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。12.2乙方应按照约定时间履行过户手续，并承担过户费用。12.3乙方在购房后，应按照合同约定的方式使用和保管房屋，并承担相应的维护和保养费用。第十三条：违约责任13.1如果甲方未能按照合同约定转让房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的（百分比）。13.2如果乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款的（百分比）。13.3如果第三方未能按照合同约定提供中介服务，第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金的标准由双方协商确定。第十四条：隐私保护14.1第三方应对在交易过程中获取的甲方和乙方的个人信息和隐私信息予以保密。14.2未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将相关信息透露给任何第三方。第十五条：合同的变更和终止15.1本合同的变更和终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致。15.2合同的变更和终止，应采取书面形式，并由三方签字或者盖章确认。第十六条：附则16.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。16.2本合同自三方签字或者盖章之日起生效。甲方签字：______________日期：____年__月__日乙方签字：______________日期：____年__月__日第三方签字：______________日期：____年__月__日在这个示例合同中，第三方的介入为甲方