房屋维修合同样本

房屋维修合同样本房屋维修合同合同甲方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________合同乙方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________合同签订日期：____年__月__日合同有效期：自合同签订之日起至维修工程竣工交付之日止。鉴于甲方拥有位于________街道/小区/楼号的房产（以下简称“房屋”），并同意将其维修工程委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成维修工程，双方经协商，达成如下协议：第一条维修工程内容1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修，包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）卫生间改造；（4）水电系统改造；（5）其他：____________。1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并确保维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条维修工程费用2.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照乙方提供的报价，向乙方支付维修工程费用。2.3乙方应在维修工程竣工后，向甲方提供正式的维修工程费用发票。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修工程费用的50%作为预付款。3.2乙方应在维修工程竣工后，向甲方提供维修工程费用的全额发票，甲方收到发票后七个工作日内，向乙方支付剩余的50%工程尾款。第四条维修工程质量保证4.1乙方应保证维修工程的质量，自竣工交付之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修工程费用的1%乘以逾期天数。5.2如甲方未按照约定时间支付维修工程费用，乙方有权拒绝交付维修工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：____________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋维修合同合同甲方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________合同乙方：姓名/公司名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________第三方监督机构：姓名/公司名称：____________地址：____________联系人：____________联系方式：____________合同签订日期：____年__月__日合同有效期：自合同签订之日起至维修工程竣工交付之日止。鉴于甲方拥有位于________街道/小区/楼号的房产（以下简称“房屋”），并同意将其维修工程委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成维修工程，双方经协商，达成如下协议：第一条维修工程内容1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行维修，包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）卫生间改造；（4）水电系统改造；（5）其他：____________。1.2乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并确保维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。第二条第三方监督机构的职责2.1第三方监督机构应独立于甲方和乙方，对维修工程的过程和结果进行监督，确保维修工程的质量符合国家标准和甲方的要求。2.2第三方监督机构有权对乙方的维修过程进行抽查，并要求乙方按照约定标准进行维修。2.3第三方监督机构应在维修工程竣工后，向甲方提供维修工程质量评估报告。第三条维修工程费用3.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照乙方提供的报价，向乙方支付维修工程费用。3.3第三方监督机构的服务费用由甲方承担，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条甲方权益保障4.1乙方应在维修工程过程中，确保甲方权益不受损害，包括但不限于：（1）保护甲方财产不受损害；（2）保护甲方隐私权不受侵犯；（3）确保甲方正常使用房屋的权利。4.2第三方监督机构应确保维修工程的质量，如维修工程出现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。4.3甲方有权按照约定时间向乙方支付维修工程费用，如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修工程费用的1%乘以逾期天数。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式同上。5.2乙方如未按照约定标准进行维修，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应费用。5.3乙方如在维修过程中损害甲方的权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方监督机构执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章/签字）：____________日期：____年__月__日第三方监督机构（盖章/签字）：____________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]总结：第三方主体介入房屋维修合同的意义和目的在于，通过独立的第三方监督机构对维修工程的过程和结果进行监督，确保维修工程的质量符合国家标准和甲方的要求，同时维护甲方的合法权益。第三方监督机构的介入增加了合同的公正性和透明度，减少了甲方在维修过程中可能遇到的风险和纠纷。在本合同中，甲方的主导地位得到了充分体现。通过详细的规定和保障措施，甲方的权益得到了优先考虑和保护。甲方有权对维修工程进行监督，要求乙方按照约定标准进行维修，并且在乙方未按约定完成工程或质量不符合要求时，有权要求乙方承担违约责任。甲方还有权在争议发生时选择诉讼途径解决，确保自身权益得到有效维护。乙方在合同中承担了维修工程的义务和责任，同时也要遵守乙方的违约及限制条款。这些条款对乙方形成了约束，确