私人房产赠与合同范本

私人房产赠与合同范本一、前言赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方愿意将其名下私有房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。二、房产赠与甲方自愿将其名下的私有房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产。甲方保证所赠房产为甲方合法拥有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方赠与的房产具体状况如下：房屋坐落：【房屋坐落】房产证编号：【房产证编号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋所有权人：【房屋所有权人】三、赠与房产的过户手续甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，协助乙方办理房产过户手续。因房产过户产生的公证费、税费、手续费等费用由【甲方/乙方】承担。在过户过程中，如遇房产所有权转移登记所需的文件、证明等，甲方应如实提供。四、房产使用及处置规定乙方接受赠与的房产后，应按合同约定使用该房产，并遵守相关法律法规。甲方未经乙方同意，不得将赠与的房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，甲方有权撤回赠与。乙方在获得房产后，如需要进行二次装修、改建等，应符合相关法律法规，并取得相关部门的批准。五、赠与的撤销乙方有下列情形之一的，甲方可以撤销赠与：严重侵害甲方或甲方的近亲属；对甲方有扶养义务而不履行；因乙方的违法行为致使房产被司法机关依法查封、冻结或扣押。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】乙方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】（注：以上仅为范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】见证人（以下简称第三方）：【第三方名称】营业执照编号：【第三方营业执照编号】鉴于甲方愿意将其名下私有房产无偿赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，并在第三方见证下共同遵照执行。二、房产赠与甲方自愿将其名下的私有房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产。甲方保证所赠房产为甲方合法拥有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方赠与的房产具体状况如下：房屋坐落：【房屋坐落】房产证编号：【房产证编号】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋所有权人：【房屋所有权人】三、第三方见证职责第三方作为见证人，应对甲乙双方的身份及房产赠与的真实性、合法性进行核实。第三方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第三方应在房产过户手续办理过程中，对甲乙双方的合法权益进行保护，确保过户手续的顺利进行。四、甲方权益保障乙方接受赠与的房产后，应按合同约定使用该房产，并遵守相关法律法规。甲方未经乙方同意，不得将赠与的房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，甲方有权撤回赠与。乙方在获得房产后，如需要进行二次装修、改建等，应符合相关法律法规，并取得相关部门的批准。甲方有权要求乙方定期提供房产使用、维护和管理情况的报告。甲方在赠与房产期间，有权随时收回房产，但需提前通知乙方。五、乙方的违约及限制乙方有下列情形之一的，甲方有权终止赠与，并要求乙方返还赠与的房产：严重侵害甲方或甲方的近亲属；对甲方有扶养义务而不履行；因乙方的违法行为致使房产被司法机关依法查封、冻结或扣押。乙方在赠与房产期间，未经甲方同意，不得将房产转让、赠与或设定抵押。乙方在赠与房产期间，应遵守甲方对房产的管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】乙方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】第三方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】八、第三方介入的意义和目的第三方作为见证人，介入本合同的目的是为了确保合同的履行，保护甲乙双方的合法权益，以及监督房产赠与过程的合法性和真实性。通过第三方的参与，可以增加合同的可信度，降低合同纠纷的风险，确保甲方的权益得到充分保障。九、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的优先性和最大化。通过设定甲方的多项权利和利益条款，如乙方违约的限制和房产收回权，甲方可以在赠与过程中保持对房产的控制，并确保乙方按照合同约定使用和维护房产。同时，第三方见证人的介入进一步保障了甲方的权益，确保合同的履行和房产赠与的合法性。##十、甲方的权利保障措施甲方保留对赠与房产的最终决定权，包括但不限于决定房产的使用、处置和收益权。甲方有权要求乙方定期提供房产的状况报告，并有权对房产进行查验。甲方在赠与房产期间，有权要求乙方支付必要的维护和管理费用。甲方在赠与房产期间，有权要求乙方遵守甲方对房产的使用限制和规定。十一、乙方的义务和限制乙方接受赠与的房产后，应按照甲方的要求合理使用和维护房产。乙方不得将赠与的房产用于非法活动，不得损害甲方的利益。乙方在赠与房产期间，不得将房产转让、赠与或设定抵押，除非得到甲方的明确同意。十二、违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止赠与，并要求乙方返还赠与的房产。如乙方未能按照合同约定使用和维护房产，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。十三、合同的变更和终止本合同的任何变更或终止，均需甲乙双方协商一致，并书面确认。本合同在甲方收回房产或乙方返还房产后终止。十四、第三方的作用和责任第三方作为见证人，应对合同的履行进行监督，并确保甲乙双方的权益得到保护。第三方在合同履行过程中，如有争议发生，应协助甲乙双方协商解决。第三方应对甲乙双方提供的信息和文件保密，不得泄露给任何第三方。十五、合同的生效和履行本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。甲方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】乙方（盖章或签字）：____________日期：【签订日期】第三方（盖章或签字）：___