人防车位转让协合同

人防车位转让协合同人防车位转让合同转让方（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】受让方（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】见证方：【见证方名称】甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就人防车位使用权转让事项，达成如下合同：一、合同主体1.1甲方为人防车位的所有权人，对该车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。1.2乙方为人防车位的受让方，愿意购买甲方所持有的车位使用权。二、车位描述2.1本合同所指车位位于【小区名称】的地下负【楼层】层，具体停车位置以平面图确定为准。2.2人防车位为独立使用功能的独立建筑空间，不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。三、使用权转让3.1甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。3.2乙方购买甲方所持有的车位使用权，享有该车位在转让期限内的使用权。四、转让价款4.1本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2乙方付款方式为【付款方式】：（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），剩余款项在本合同签订后【期限】日内全部付清。4.3乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、权利义务5.1甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。5.2乙方自购买车位使用权之日起，享有该车位在转让期限内的使用权，并需遵守物业管理规定，合理使用车位。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满时止。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】见证方：【见证方名称】签订日期：【签订日期】```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】第三方（监管方）：【第三方名称】鉴于甲方为【小区名称】的人防车位所有权人，对该车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利，乙方愿意购买甲方所持有的车位使用权，第三方作为监管方，为确保合同的履行及甲方权益的保障，三方达成如下合同：一、合同主体及车位描述1.1甲方为人防车位的所有权人，对该车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。1.2乙方为人防车位的受让方，愿意购买甲方所持有的车位使用权。1.3第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保甲方的权益得到保障。2.1本合同所指车位位于【小区名称】的地下负【楼层】层，具体停车位置以平面图确定为准。二、使用权转让及价款3.1甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。3.2乙方购买甲方所持有的车位使用权，享有该车位在转让期限内的使用权。4.1本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2乙方付款方式为【付款方式】：（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），剩余款项在本合同签订后【期限】日内全部付清。4.3乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。三、甲方权益保障5.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保甲方的权益得到保障。5.2甲方在转让期限内享有该车位的使用权，并有权根据合同约定向乙方收取车位使用费。5.3甲方有权在合同约定的转让期限内，对车位进行维修、保养，并有权要求乙方承担相关费用。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定使用车位，并遵守物业管理规定。四、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。6.2乙方在合同期限内，若未按照约定使用车位，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照约定支付违约金。6.3乙方在合同期限内，若将车位使用权转让给第三方，需事先征得甲方的书面同意，并按照约定支付违约金。五、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满时止。甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】第三方（监管方）：【第三方名称】签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，是为了确保合同的履行及甲方权益的保障。第三方的作用在于监督甲方和乙方的合同履行，确保甲方的权益得到充分保障，同时，第三方还可以在发生争议时提供调解服务，协助解决双方的纠纷。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的权益得到实现。甲方为主导的目的和意义甲方作为车位的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在保障自己的权益得到充分实现。甲方作为转让方，有权要求乙方按照约定购买车位使用权，并按照约定支付价款。甲方还有权在合同期限内享有车位的使用权，并要求乙方遵守相关物业管理规定。甲方的主导地位确保了其在合同中的权益得到优先考虑和保护。通过本合同，甲方能够确保乙方在购买车位使用权后，能够按照约定合理使用车位，并遵守物业管理规定，避免因乙方不当使用车位而导致的纠纷。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，一旦乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。甲方还通过第三方的介入，进一步保障了自己的权益。第三方作为监管方，负