商场转租合同模版VIP

商场转租合同模版商场转租合同模板甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】鉴于甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方，乙方接受该转租，并经丙方同意，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺转租事宜达成如下协议：第一条转租商铺基本情况1.1甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方使用。商铺地址：【商铺地址】。1.2商铺面积：【商铺面积】平方米。1.3商铺现有设施：【列出商铺现有的主要设施】。第二条转租期限2.1本合同转租期限自【转租开始日期】至【转租结束日期】。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为：【租金标准】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条费用承担4.1乙方需承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2如有其他费用需承担，双方另有约定的，从其约定。第五条合同的变更和终止5.1本合同在转租期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议。5.2本合同在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。5.3本合同在转租期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】签订日期：【签订日期】请注意，本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】鉴于甲方将其在【商场名称】租赁的商铺（店铺编号：【店铺编号】）转租给乙方，乙方接受该转租，并经丙方同意，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并充分保障甲方的权益，就商铺转租事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为商场管理者，有义务确保商场的正常运营，维护商场的安全和秩序，为乙方提供一个良好的经营环境。1.2丙方应对乙方的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和商场的规章制度。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原租户，在转租过程中享有优先购买权，即在乙方拟将商铺转租给第三方时，甲方有权优先购买商铺。2.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同的条款向丙方支付租金，并有权监督乙方支付租金的情况。2.3甲方有权要求乙方按照原租赁合同的条款使用商铺，并有权监督乙方使用商铺的情况。第三条乙方违约及限制3.1乙方如有以下违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金：3.1.1乙方未按约定支付租金的；3.1.2乙方未按约定使用商铺的；3.1.3乙方未履行本合同项下的其他义务的。3.2乙方在转租期间，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为：【租金标准】元/月。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。4.3乙方支付租金方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第五条费用承担5.1乙方需承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。5.2如有其他费用需承担，双方另有约定的，从其约定。第六条合同的变更和终止6.1本合同在转租期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议。6.2本合同在转租期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.3本合同在转租期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为商场的管理者，介入本合同，是为了确保商场的正常运营，维护商场的安全和秩序，为乙方提供一个良好的经营环境。8.2丙方的介入，也是为了确保甲乙双方的权益得到保障，维护合同的稳定性和严肃性。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为原租户，为主导本合同的签订，是为了确保自己的权益得到充分的保障。9.2甲方为主导本合同的签订，也是为了确保乙方能够按照原租赁合同的条款使用商铺，确保商场的正常运营。甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】签订日期：【签订日期】第十条甲方权益的额外保障10.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和支付能力。10.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动不会对商场造成负面影响。10.3甲方有权在合同期限内要求丙方提供商场的经营状况报告，以便甲方了解商场的运营情况。第十一条丙方的义务11.1丙方应确保商场的设施和设备正常运行，为乙方提供一个安全、整洁、便利的经营环境。11.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。11.3丙方应对商场的公共区域进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。第十二条乙方义务12.1乙方应按照约定的租金标准和支付时间准时支付租金给甲方。12.2乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。12.3乙方应对商铺内的设施和设备进行合理使用和妥善保管，不得损坏。第十三条违约责任13.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。13.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。13.3如乙方未经甲方同意擅自将商铺转租给第三方，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：【甲方姓名/公司名称】乙方（转租方）：【乙方姓名/公司名称】丙方（商场管理者）：【丙方姓名/公司名称】签订日期：【签订日期】通过上述合同条款的详细规划，甲方作为原租户的权益得到了充分