公司向个人房屋租赁合同标准版可打印

公司向个人房屋租赁合同标准版，可打印合同编号：__________第一章：总则第一条本合同的订立根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租赁物的使用第四条租赁物的使用1.乙方须按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方不得将租赁物转租给第三方。3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，维护房屋及设施的完好。第五条维修责任1.在租赁期限内，出租方负责租赁物的正常维护和维修。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第三章：租金及支付第六条租金标准1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第七条租金支付时间及方式1.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：合同的变更与终止第八条合同变更1.甲乙双方同意，经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。2.变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。第九条合同终止1.本合同租赁期限届满，双方未续签的，合同自然终止。2.乙方提前解除租赁关系的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。3.甲方提前解除租赁关系的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五章：违约责任第十条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。第十一条违约金的计算1.违约金的计算按本合同租金的__%计算。2.违约金的计算时间从违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。第六章：争议解决第十二条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第十三条房屋交付时间甲方应在本合同签订后__天内将房屋交付给乙方。第十四条甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：租赁物的特殊情况第十六条：租赁物的特殊情况1.0甲方需向乙方说明租赁物是否存在特殊情况，包括但不限于是否为违章建筑、是否存在权利瑕疵、是否符合消防安全标准等。1.1若租赁物存在特殊情况，甲方应在合同签订前向乙方充分披露，乙方有权根据实际情况决定是否继续租赁。1.2甲方未按1.0条披露租赁物特殊情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第二章：租金调整机制第十七条：租金调整机制2.0甲方应在合同签订后每年对租金进行审查，并根据市场行情及物业管理费等成本因素，确定是否调整租金。2.1若甲方决定调整租金，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商一致。2.2乙方不同意租金调整的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第三章：维修与保养第十八条：维修与保养3.0甲方应保证租赁物及附属设施的正常使用，定期进行维修与保养。3.1甲方应在接到乙方维修请求后__小时内响应，并在__小时内完成维修。3.2因甲方维修保养不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第四章：保险责任第十九条：保险责任4.0甲方应为其租赁物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。4.1保险费用由甲方承担，保险单据应提交给乙方查阅。4.2发生保险事故导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第五章：合同的解除和终止第二十条：合同的解除和终止5.0在租赁期限内，如乙方累计欠付租金超过__个月，甲方有权解除合同。5.1甲方解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六章：争议解决第二十一条：争议解决6.0甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为的，乙方有权向甲方提出书面协商要求，要求甲方承担违约责任。甲方收到协商要求后__日内未答复的，乙方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权向乙方提出书面协商要求，要求乙方承担违约责任。乙方收到协商要求后__日内未答复的，甲方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他约定第二十二条：其他约定7.0本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章：乙方权益保障第十八条：乙方权益保障1.0乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁期间应有的权益。1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施。1.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理改造。第二章：租金支付与退还第十九条：租金支付与退还2.0乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.1租赁期限届满或合同解除、终止的，乙方应按照甲方的要求将租赁物