企业租赁合同标准版

企业租赁合同标准版合同编号：__________企业租赁合同标准版第一章总则第一条本合同的订立出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________第二条租赁物的描述1.租赁物的名称：____________________2.租赁物的数量：____________________3.租赁物的质量：____________________4.租赁物的规格：____________________5.租赁物的价值：____________________第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需要续租，应提前______天书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金为每月______元人民币，按月支付。2.承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的下列账户：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第五条租赁物的使用和保管1.承租方应合理使用租赁物，并妥善保管。2.承租方不得将租赁物转租给第三方。3.承租方不得对租赁物进行擅自改动、破坏或损坏。4.承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。第二章租赁物的交付和退还第六条租赁物的交付1.出租方应在租赁合同签订后的______天内，将租赁物交付给承租方。2.租赁物的交付地点为：____________________。3.出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的质量、数量和规格。第七条租赁物的退还1.租赁期满或合同提前解除后，承租方应将租赁物退还至出租方。2.退还的租赁物应符合合同约定的质量、数量和规格，如有损坏或丢失，承租方应按价赔偿。3.退还地点为：____________________。第三章违约责任第八条出租方的违约责任1.出租方未按照合同约定交付租赁物的，应支付应付租金的______%作为违约金。2.出租方未按照合同约定保证租赁物的质量、数量和规格的，应承担相应的赔偿责任。第九条承租方的违约责任1.承租方未按照合同约定支付租金的，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.承租方未按照合同约定使用、保管租赁物的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方擅自转租、改动、破坏或损坏租赁物的，应支付应付租金的______%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。第四章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第五章其他条款第十二条合同的变更和解除1.合同的变更和解除应书面签署，并经双方同意。2.合同的变更和解除不影响双方在合同中的违约责任。第十三条保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条通知1.双方应以书面形式相互发送通知、要求、同意和其他通讯。2.通知、要求、同意和其他通讯应发送至对方在合同中填写的联系地址、电话、电子邮箱等。第十五条合同的完整性和修改1.本多方为主导时的，附件条款及说明第六章甲方为主导时的附加条款第十六条甲方特殊要求1.甲方要求乙方在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。条款说明：本条款旨在明确甲方对乙方在租赁期间对租赁物的维护和保养要求，以保证租赁物的正常使用。第十七条甲方权益保障1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行监督检查，以确保租赁物的质量和数量符合合同约定。条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间的权益保障，以及对租赁物的监督检查权。第十八条甲方提前解除合同的权利1.在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______天书面通知乙方。条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间提前解除合同的权利，以及通知乙方的要求。第七章乙方为主导时的附加条款第十九条乙方特殊要求1.乙方要求甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。条款说明：本条款旨在明确乙方对甲方在租赁期间的维护和保养要求，以保证租赁物的正常使用。第二十条乙方权益保障1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行监督检查，以确保租赁物的质量和数量符合合同约定。条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间的权益保障，以及对租赁物的监督检查权。第二十一条乙方提前解除合同的权利1.在租赁期间，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______天书面通知甲方。条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间提前解除合同的权利，以及通知甲方的要求。第八章第三方中介时的附加条款第二十二条第三方中介职责1.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的权益，协助解决租赁过程中的争议和问题。条款说明：本条款旨在明确第三方中介在租赁合同中的职责，以保证租赁过程的顺利进行。第二十三条第三方中介费用1.第三方中介在租赁过程中的服务费用由甲乙双方共同承担，费用标准为______元人民币。条款说明：本条款旨在明