个人房屋抵押合同协议书范本分享

个人房屋抵押合同协议书范本分享合同编号：__________个人房屋抵押合同协议书一、抵押人信息1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________二、抵押权人信息1.姓名/名称：____________________2.身份证号/营业执照号：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.2抵押房产的面积为：____________________平方米。1.3抵押房产的用途为：____________________。第二条债务的描述2.1甲方与乙方之间存在如下债务：（1）甲方应向乙方支付的借款本金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）甲方应向乙方支付的借款利息为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还债务。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲方将抵押房产抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保。3.2甲方同意在合同约定的债务履行期限内，未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租、设定抵押或其他权利限制。3.3甲方同意在合同约定的债务履行期限内，如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。第四条合同的变更和解除4.1在本合同约定的债务履行期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方未按约定偿还债务，乙方有权解除本合同，并依法行使抵押权。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕债务之日止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方确保抵押房产的真实性、合法性和有效性，如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。7.2甲方应保证在抵押期间，抵押房产不受任何第三方的追索、查封、冻结等法律限制。7.3甲方应承担抵押房产在抵押期间的所有税费、物业管理费、维修费用等费用。7.4甲方在未偿还债务之前，不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押或其他权利限制。7.5甲方在未偿还债务之前，如遇抵押房产的拆迁、征收或其他可能导致财产价值减少的情况，甲方应及时通知乙方，并协商解决。7.6甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限向甲方支付借款本金及利息。8.2乙方应确保甲方在抵押期间的合法权益，不得无故侵犯甲方对抵押房产的占有、使用和收益权。8.3乙方在行使抵押权时，应依法进行，并确保甲方的合法权益不受损害。8.4乙方在未偿还债务之前，不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押或其他权利限制。8.5乙方在未偿还债务之前，如遇抵押房产的拆迁、征收或其他可能导致财产价值减少的情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。8.6乙方未按约定偿还债务，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应保证本合同的合法性和有效性，如因第三方中介的过错导致本合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。9.2第三方中介在办理抵押登记手续时，应严格遵循相关法律法规，确保抵押权的设立。9.3第三方中介在办理抵押登记手续过程中，应保密甲乙双方的个人信息和债务情况，不得泄露给无关第三方。9.4第三方中介应协助甲乙双方履行本合