代建合同示范文本

代建合同示范文本合同编号：__________代建合同示范文本第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，达成如下协议。第二条本合同所称代建工程，是指甲方作为项目业主，依据法律、法规的规定和国家批准的工程项目建设文件，委托乙方按照委托协议的约定，代为建设的一项或多项工程。第三条本合同的签订，甲乙双方共同维护国家的利益，遵守社会主义市场经济秩序，确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第四条本合同的签订，甲乙双方应当承担国家规定的税费，遵守国家有关保密、知识产权保护等方面的法律法规。第二章委托事项第五条甲方委托乙方代建的工程，具体内容包括：（一）完成工程项目的全部或部分设计、施工、设备采购等工作；（二）负责工程项目的施工组织、现场管理、质量控制、安全生产等工作；（三）按照委托协议的约定，向甲方支付代建工程的价款；（四）完成甲方委托的其他事项。第六条甲方应提供的工程资料包括但不限于：（一）工程项目批准文件、设计文件、施工图纸等；（二）工程项目所需的土地使用权证、规划许可证等；（三）工程项目所需的施工许可证、安全生产许可证等；（四）工程项目所需的设备、材料采购清单等；（五）甲方对工程项目其他特殊要求的相关文件。第七条甲方应按照委托协议的约定，向乙方支付代建工程的价款。支付方式、支付时间等具体事项，由甲乙双方在委托协议中约定。第三章代建费用与支付第八条代建费用包括代建人的管理费、咨询费、协调费、风险费等。代建费用根据代建工程规模、复杂程度、代建周期、代建人资质等因素，由甲乙双方在委托协议中约定。第九条甲方应按照委托协议的约定，向乙方支付代建费用。支付方式、支付时间等具体事项，由甲乙双方在委托协议中约定。第十条代建人未按照委托协议的约定完成代建任务的，甲方有权要求代建人支付违约金。违约金的计算方式和标准，由甲乙双方在委托协议中约定。第四章合同的履行第十一条甲方应按照委托协议的约定，履行提供工程资料、支付代建费用等义务。第十二条乙方应按照委托协议的约定，履行完成代建工程、支付违约金等义务。第十三条代建人应按照委托协议的约定，履行代建工程的设计、施工、设备采购等工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第十四条代建人应按照委托协议的约定，向甲方报告代建工程的进展情况、质量状况、安全生产等情况。第五章合同的变更和解除第十五条甲乙双方同意，合同履行过程中，可以根据实际情况对委托协议的内容进行变更。变更事项由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第十六条有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（一）甲方明确表示不履行合同主要义务的；（二）乙方明确表示不履行合同主要义务的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的；（四）法律、法规规定的其他情形。解除合同的，甲乙双方应当互相返还已收到的对方支付的款项，并按照合同约定承担违约责任。第六章违约责任第十七条甲乙双方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。第十八条代建人未按照委托协议的约定完成代建任务的，甲方有权要求代建人支付违约金。违约金的计算方式和标准，由甲乙双方在委托协议中约定。第十九条甲方未按照委托协议的约定支付代建费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式和标准，由甲乙双方在委托协议中约定。第七章争议解决第二十条甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章附则第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第九条甲方对工程质量的要求甲方对代建工程的质量和标准有特殊要求的，应当在委托协议中明确表示，并可以根据实际情况对乙方进行相应的指导和监督。乙方应按照甲方的要求，保证工程质量的实现。第十条甲方对工程进度的要求甲方对代建工程的进度有特殊要求的，应当在委托协议中明确表示，并可以根据实际情况对乙方进行相应的指导和监督。乙方应按照甲方的要求，保证工程进度的实现。第十一条甲方对投资控制的要求甲方对代建工程的投资控制有特殊要求的，应当在委托协议中明确表示，并可以根据实际情况对乙方进行相应的指导和监督。乙方应按照甲方的要求，保证工程投资控制目标的实现。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十十二条乙方对工程质量的责任乙方应按照委托协议的约定，承担代建工程的质量和标准，并保证工程质量符合国家法律法规和行业标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。第十十三条乙方对工程进度的责任乙方应按照委托协议的约定，承担代建工程的进度，并保证工程进度符合国家法律法规和行业标准。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的法律责任。第十十四条乙方对投资控制的责任乙方应按照委托协议的约定，承担代建工程的投资控制，并保证工程投资控制符合国家法律法规和行业标准。如因乙方原因导致工程投资超出约定范围，乙方应承担相应的法律责任。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十十五条第三方中介的选择和职责如甲乙双方同意引入第三方中介进行工程监理或其他相关工作的，甲方和乙方应共同选择具有相应资质和经验的第三方中介，并明确第三方中介的职责和权利。第三方中介应按照甲乙双方的约定，公正、客观地进行监理或其他相关工作，并对其结果承担相应的法律责任。第十十六条第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确表示。甲方和乙方应按照委托协