个人施工承包合同

个人施工承包合同合同编号：__________个人施工承包合同鉴于：1.甲方为房屋所有人，拥有位于（地址）的房屋（栋/套）的所有权；2.乙方具备相关施工资质，愿意承担该房屋的施工工程；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的施工工程达成如下协议：第一章合同主体第一条甲方基本情况1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________第二条乙方基本情况2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5资质证书编号：__________第二章施工工程内容及要求第三条施工工程内容3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程预算：__________3.5工程工期：__________第四条施工工程要求4.1质量标准：__________4.2材料要求：__________4.3安全要求：__________4.4环保要求：__________第三章合同价格及支付第五条合同价格5.1双方确认，乙方向甲方提供的施工工程，合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方报价包括但不限于：施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。第六条支付方式6.1甲方支付乙方工程款采用分期支付方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质保金，在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方予以支付。6.2甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的等额发票。第四章施工工程进度及验收第七条施工工程进度7.1乙方应按照约定的工期完成施工工程。7.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前十个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第八条工程验收8.1工程完成后，乙方应按照约定的质量标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。8.2甲方应在接到乙方验收通知后七个工作日内进行验收。验收合格的，双方签署验收合格证书。8.3甲方如对工程质量有异议，应在验收合格证书签署前提出，并说明具体理由。乙方应按照甲方的要求进行整改。第五章合同的变更、解除与终止第九条合同的变更9.1甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。10.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求进行工程整改，并承担相应费用。第十一条合同的终止11.1本合同约定的工程验收合格，且甲方支付完毕全部工程款后，合同即告终止。11.2合同终止后，乙方应按照本合同约定承担质保责任。第六章违约责任第十二条甲乙双方的违约责任12.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期付款金额的__________%向甲方追讨违约金。12.3乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期工程金额的__________%向乙方追讨违约金。第七章争议解决第十三条争议解决方式13.1甲乙双方在履行本多方为主导时的，附件条款及说明第四章施工工程进度及验收（续）第八条工程验收（续）8.4甲方如对工程质量有异议，应在验收合格证书签署前提出，并说明具体理由。乙方应按照甲方的要求进行整改。若甲方在验收合格证书签署后提出异议，视为甲方对工程质量的认可。第九条工程保修9.1乙方应对施工工程质量负责保修期为（时间）年，自工程验收合格之日起计算。9.2在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后（时间）个工作日内到达现场进行维修。9.3保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用。第五章合同的变更、解除与终止（续）第十条合同的解除（续）10.3解除合同后，乙方应按照甲方的要求进行工程整改，并承担相应费用。若整改后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第十一条合同的终止（续）11.3合同终止后，乙方应按照本合同约定承担质保责任。若乙方在质保期内未能履行保修义务，甲方有权另寻他人进行维修，所产生的费用由乙方承担。第六章违约责任（续）第十二条甲乙双方的违约责任（续）12.4甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期付款金额的（百分比）向甲方追讨违约金。12.5乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期工程金额的（百分比）向乙方追讨违约金。12.6若乙方在施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。第七章争议解决（续）第十三条争议解决方式（续）13.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章合同主体（续）第三条施工工程内容（续）3.6乙方承诺在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。第二章施工工程内容及要求（续）第四条施工工程要求（续）4.5乙方应在施工过程中，确保工程质量，防止偷工减料、以次充好等行为。第三章合同价格及支付（续）第五条合同价格（续）5.3乙方报价应包含详细的价格构成，包括但不限于：施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。第六条支付方式（续）6.3乙方如未按照约定进度完成工程，甲方有权按照逾期工程金额的（百分比）向乙方追讨违约金。第七章争议解决（续）第十三条争议解决方式（续）13.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。当有第三方中介时，附件条款及说明第一章合同主体（续）第四条合同签订地4.1本合同签订地为（地点）。第二章施工工程内容及要求（续）第五条工程质量监督5.1双方同意，由（第三方中介）对施工工程质量进行监督。5.2第三方中介应按照约定的时间节点对工程质量进行验收，并向甲方出具验收报告。第五章合同的变更、解除与终止（续）第十条合同的解除（续）10.4解除合同后，乙方应按照甲方的要求进行工程整改，并承担相应费用。若整改后仍不符合合同约定，甲方有权要