住房按揭借款合同电子版 建设银行

住房按揭借款合同电子版建设银行合同编号：__________住房按揭借款合同电子版甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：中国建设银行__________分行第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。1.2甲方贷款用途为购买房产。1.3甲方应按约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，甲方应一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为__________%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方应按调整后的利率支付利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款法：每月偿还贷款本息总额为固定金额，包含当月贷款本金、利息及前期未还利息。（2）按月等额本金还款法：每月偿还贷款本金固定，利息随剩余本金逐月递减。4.2甲方应在每月还款日前，将应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。第五条担保措施5.1甲方以其所购房产为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方同意将房产抵押登记手续办理完毕，并将抵押权证书交付乙方保管。5.3甲方在贷款期限内不得转让、出租、设定抵押或以其他方式处置抵押物。第六条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部未还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。6.2甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或未经乙方同意擅自处分抵押物的，乙方有权采取第6.1条规定的一切措施。第七条争议解决本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：中国建设银行__________分行签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方逾期还款的处理：如甲方逾期还款，乙方有权按中国人民银行规定的逾期利率收取滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。9.2甲方违约金计算方式：甲方逾期还款的违约金计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.3甲方提供虚假信息的处理：如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部未还贷款本息，同时依法追究甲方的法律责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方贷款发放时间：乙方应在合同签订后__________个工作日内发放贷款。10.2乙方贷款额度调整：如乙方因政策调整等原因需要调整贷款额度，应提前通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。10.3乙方服务费用：乙方有权根据国家规定及市场情况收取贷款服务费用，具体费用标准如下：__________。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理贷款相关手续，确保贷款顺利进行。11.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准为__________元，由甲方承担。11.3第三方中介违约处理：如第三方中介未按照约定履行职责，导致贷款手续未能顺利完成，第三方中介应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。甲方（借