充电桩场地租赁合同 场地租赁合同标准

充电桩场地租赁合同场地租赁合同标准合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：2.承租方希望租赁场地用于建设、运营充电桩；3.双方同意平等自愿、诚实信用、公平原则的基础上，就场地租赁事宜达成本合同。第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于上述地址的充电桩场地租赁给承租方使用。场地具体位置、面积等详见附件。1.2租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；（2）充电桩使用费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每个租赁周期开始前__个工作日，将租金支付至出租方指定的账户；（2）租金支付周期为__个月。第三条租赁用途及维修责任3.1承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如承租方需改变用途，应提前__个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意；3.2承租方应妥善使用和保管场地及充电桩设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修责任；3.3出租方应保证场地的安全、整洁，负责场地的维修、养护工作。第四条保险及税务4.1承租方应按国家法律法规的规定，自行办理与其经营活动相关的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案；4.2承租方应自行缴纳与其经营活动相关的税费，并按税务机关的要求办理税务登记、申报等事项。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致；5.2租赁期满或双方同意解除、终止本合同的，承租方应按照本合同约定的时间和方式将场地及充电桩设施交还给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同附件为充电桩场地平面图，是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九章甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方指定位置及范围的确定甲方应确保所提供的充电桩场地位于交通便利、易于供电和排水的地方，并充分考虑乙方运营需求和未来发展的可能性。场地范围的确定应充分听取乙方的意见，并在附件中详细标注场地的具体位置、面积等。9.2甲方对场地的维护和保养甲方应保证场地的安全、整洁，负责场地的维修、养护工作。具体包括但不限于：定期检查场地的安全状况，确保没有安全隐患；保持场地的清洁卫生，及时清理垃圾；对场地内的设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。9.3甲方对充电桩设施的提供和维护甲方应根据乙方的需求，提供符合国家相关标准和规定的充电桩设施。甲方应在租赁期内负责充电桩设施的维修和保养，确保设施的正常运行。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内派员进行修复。第十章乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方的租赁用途及变更乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。乙方在使用场地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。10.2乙方的租金支付及滞纳金乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。10.3乙方的场地及设施的合理使用乙方应妥善使用和保管场地及充电桩设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。乙方在使用场地及设施时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第十一章第三方中介时的附加条款及说明11.1第三方中介的角色和责任如本合同的签订、履行过程中涉及第三方中介，中介方应公正、中立地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同的签订和履行。中介方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任。11.2第三方中介的费用及支付中介方应向甲乙双方明确其费用标准及支付方式。甲方和乙方应在合同中约定中介费用，并按照约定方式支付。如中介方未按约定履行中介职责，甲方和乙方有权要求中介方退