2024全新房屋租赁合同一式两份

2024全新房屋租赁合同一式两份合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。1.2乙方承租上述房屋用于：________________。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第三条租金3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途，如确需改动的，须经甲方同意，并由乙方承担相关费用。第六条维修责任6.1在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章提前解除合同第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七章违约责任第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十章甲方为主导时的附加条款第十一条甲方优先购买权11.1在租赁期内，如房屋所有权发生转移，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，应在本合同约定的通知期限内通知乙方，乙方不得反对。11.2甲方行使优先购买权时，本合同租赁期限及租金等条款按照双方签订的新合同执行。第十二条甲方对房屋的变更权12.2甲方进行装修、改造或拆除前，应提前一个月通知乙方，并尽可能与乙方协商确定施工时间，以减少对乙方租赁使用的影响。第十三条甲方对房屋的保险13.1甲方应为本合同约定的房屋及附属设施购买保险，并将乙方利益列为保险受益人。13.2如甲方未购买保险，发生意外事故导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。第十第四章乙方为主导时的附加条款第十四条乙方的转租权14.1乙方在征得甲方书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。14.2乙方转租时，应与第三方签订转租合同，并确保第三方按照本合同约定的条款使用房屋。第十五条乙方的提前解除合同权15.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，有权书面通知甲方。15.2甲方应在收到乙方书面通知后一个月内，与乙方协商确定提前解除合同的事宜，包括但不限于租金退还、违约金支付等。第十六条乙方的索赔权16.1乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，有权要求甲方进行维修、更换或赔偿。16.2乙方如因房屋及附属设施原因导致人身损害或财产损失，有权要求甲方进行赔偿。第十第五章第三方中介的附加条款第十七条第三方中介的角色17.1第三方中介作为本合同的见证方，负责协助甲方和乙方完成租赁事宜。17.2第三方中介应保证本合同的真实性、合法性，并对甲乙双方的合法权益进行保护。第十八条第三方中介的义务18.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供租赁相关的服务，包括但不限于信息咨询、合同签订、租金收取等。18.2第三方中介应定期对租赁房屋进行巡查，确保