个人土地租赁合同范本

个人土地租赁合同范本合同编号：__________个人土地租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间土地租赁关系的权利义务，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条土地基本情况第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租赁期满后的处理租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金标准租赁土地的租金为每平方米每月____________________元，租金按年支付。第六条租金支付方式乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金支付给甲方。支付方式为____________________（现金、转账等）。第四章合同的变更和解除第七条合同的变更合同有效期内，如遇市场行情变化或其他客观原因，双方可协商一致变更租金标准或其他合同条款。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条合同的解除1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方需提前收回土地，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.租赁期内，如乙方严重违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。第五章违约责任第九条甲方违约1.甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方违约金，违约金为租金的____________________倍。2.甲方未按约定办理土地使用权证的，应承担乙方因此造成的全部损失。第十条乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。2.乙方未按约定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第六章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十二条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条土地使用限制甲方应保证租赁土地在使用过程中，符合国家和地方的土地管理法规，不得擅自改变土地用途，如需要改变土地用途，应提前向有关部门申请审批，并取得乙方同意。第十五条甲方义务1.甲方应在租赁期内负责土地的维修和保养工作，保证土地处于适宜租赁的状态。2.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应的法律责任。第十六条甲方变更如甲方在租赁期内将土地使用权转让给第三方，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。转让行为应符合相关法律法规的规定。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条乙方使用土地的要求乙方应按约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应提前向有关部门申请审批，并取得甲方同意。第十八条乙方义务1.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的1%。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第十九条乙方变更如乙方在租赁期内将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。转让行为应符合相关法律法规的规定。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的角色1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介应公正、中立地处理租赁过程中的争议和问题。第二十一条第三方中介的义务1.第三方中介应提供真实、准确的土地信息，不得故意隐瞒或虚报。2.第三方中介应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。第二十二条第三方中介的服务费用1.第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介的服务费用应在合同签订后一次性支付。第二十三条第三方中介的变更如甲乙双方同意更换第三方中介，应签订书面协议，并通知原第三方中介。更换第三方中介不得影响租赁合同的履行。甲方（盖章）