购房环保式房合同

PAGEPAGE1购房环保式房合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方房屋为环保式房，具备以下特点：（1）绿色建筑认证；（2）节能环保；（3）低碳排放；（4）室内环境质量优良；（5）其他特点：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲方房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合环保式房的标准。3.2甲方交付房屋时，应提交以下文件：（1）房屋所有权证；（2）国有土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）环保部门出具的环保验收合格证明；（6）其他相关文件：_______。第四条权利保证4.1甲方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。4.2甲方保证房屋交付时符合环保式房的标准，并承担因房屋环保问题产生的全部责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×房屋总价款×0.01%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×未付款项×0.01%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房环保式房合同目录一、房屋基本情况二、房屋价格及支付方式三、房屋交付四、权利保证五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方房屋为环保式房，具备以下特点：（1）绿色建筑认证；（2）节能环保；（3）低碳排放；（4）室内环境质量优良；（5）其他特点：_______。二、房屋价格及支付方式2.1甲方房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合环保式房的标准。3.2甲方交付房屋时，应提交以下文件：（1）房屋所有权证；（2）国有土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）环保部门出具的环保验收合格证明；（6）其他相关文件：_______。四、权利保证4.1甲方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。4.2甲方保证房屋交付时符合环保式房的标准，并承担因房屋环保问题产生的全部责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×房屋总价款×0.01%。5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×未付款项×0.01%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。八、附件（此处为合同附件，包括但不限于房屋平面图、环保验收合格证明、相关法律法规等）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.环保验收合格证明3.相关法律法规（如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：逾期天数×房屋总价款×0.01%2.乙方未按约定时间支付购房款：逾期天数×未付款项×0.01%法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。2.城市房地产管理法：指规范城市房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律规定。3.绿色建筑认证：指符合节能、环保、低碳、室内环境质量优良等要求的建筑认证。4.所有权的转移：指房屋所有权从卖方转移到买方的法律行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付前，双方应对房屋进行全面检查，确保房屋符合环保式房的标准。2.支付问题：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，确保资金的及时到账。3.权利瑕疵问题：甲方应保证房屋不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷，乙方应在购买前进行充分调查。解决方法：1.对于房屋质量问题，双方可以协商解决，或者向相关部门投诉、申请鉴定。2.对于支付问题，双方应保持良好的沟通，确保支付按