全新租商铺电子合同下载

全新租商铺电子合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁商铺及用途第一条商铺地址第二条租赁用途第二章租赁期限及租金第三条租赁期限甲乙双方确认，本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金1.租金标准：商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租金支付方式：乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式如下：（1）每__个月进行一次租金调整，调整幅度为上一次租金的±__%；（2）租金调整时，甲方应提前__天通知乙方。第五条租金支付保障乙方应按约定时间、数额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章合同的变更和解除第六条合同的变更1.甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方盖章或授权代表签字生效。2.合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等方面的变更。第七条合同的解除1.在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。2.甲乙双方同意，合同解除应书面签署，并经双方盖章或授权代表签字生效。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）剩余租赁期限内租金的总额；（2）乙方已支付的租金不予退还；（3）甲方有权要求乙方支付其他相关费用。第四章商铺的使用和管理第八条商铺的使用乙方应按照合同约定的用途合理、合法使用商铺，并遵守国家的法律法规。第九条商铺的管理1.甲方有权对乙方使用商铺情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。2.乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。第五章违约责任第十条甲乙双方的违约行为1.甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）未能提供商铺的期间租金的总额；（2）乙方因未能使用商铺而产生的其他损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期支付租金的金额；（2）逾期支付租金期间产生的滞纳金。第十一条其他违约责任甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十二条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第四章商铺的使用和管理（续）第十条商铺的维护和保养1.甲方应保证商铺在交付时符合合同约定的使用条件，确保商铺的设施、设备完好，不影响乙方的正常经营。2.乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行商铺管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。3.乙方发现商铺存在安全隐患或需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行修复。第十一条商铺的改造和装修1.乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前__天向甲方提出申请，并提交相关方案。2.甲方应在接到申请后__天内回复乙方，同意或不同意乙方的申请，并说明理由。3.乙方未经甲方书面同意，不得对商铺进行改造或装修。第十二条乙方的经营行为1.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。2.乙方不得将商铺转让给第三方，不得将合同约定的权利和义务转让给第三方。第五章违约责任（续）第十条甲乙双方的违约行为（续）1.甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）未能提供商铺的期间租金的总额；（2）乙方因未能使用商铺而产生的其他损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期支付租金的金额；（2）逾期支付租金期间产生的滞纳金。第十一条其他违约责任（续）1.甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六章争议解决（续）第十二条争议解决方式（续）1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定（续）第十三条合同的生效（续）1.