买卖手房合同范本

买卖手房合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以明确双方的权利义务。第二条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于（房产地址）的房产，具体面积为（房产面积），房屋结构为（房屋结构），房产证号为（房产证号）。第三条合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期天数）。第二章房屋买卖第四条房屋价格甲乙双方约定，房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条付款方式1.乙方在本合同签订之日起（付款天数）内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应于（付款日期）前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.甲方应按照本合同约定的时间和金额，收取房款。第六条房屋交付1.甲方应在本合同约定的交付日期，将房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第七条房屋质量1.甲方保证所售房产为合法房产，无任何权属纠纷、债务纠纷。2.甲方应保证房产的实际面积与房产证上登记的面积一致。3.甲方应保证房产在交付时，设施设备齐全、功能正常。第三章违约责任第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（百分比）。2.甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第四章争议解决第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章房屋买卖第八条违约责任（补充）1.甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方应在合同约定的交付日期前，将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续未能办理完成的，甲方应承担相应责任。4.甲方应保证所售房产的实际面积与房产证上登记的面积一致。如实际面积与房产证上登记的面积有明显差异的，甲方应按照实际面积与约定面积的差价，向乙方支付违约金。5.甲方应保证房产在交付时，设施设备齐全、功能正常。如因甲方原因导致房产设施设备缺失或功能异常的，甲方应承担修复费用，并支付违约金。第九条交付及验收（补充）1.甲方应在本合同约定的交付日期，将房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.乙方应对交付的房产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并支付违约金。第十条房屋质量（补充）1.甲方保证所售房产为合法房产，无任何权属纠纷、债务纠纷。2.甲方应保证房产的实际面积与房产证上登记的面积一致。3.甲方应保证房产在交付时，设施设备齐全、功能正常。第四章争议解决第十一条争议解决（补充）1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第五章其他约定第十二条其他约定（补充）1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章房屋买卖第八条违约责任（补充）1.甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方应在合同约定的交付日期前，将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续未能办理完成的，甲方应承担相应责任。4.甲方应保证所售房产的实际面积与房产证上登记的面积一致。如实际面积与房产证上登记的面积有明显差异的，甲方应按照实际面积与约定面积的差价，向乙方支付违约金。5.甲方应保证房产在交付时，设施设备齐全、功能正常。如因甲方原因导致房产设施设备缺失或功能异常的，甲方应承担修复费用，并支付违约金。第九条交付及验收（补充）1.甲方应在本合同约定的交付日期，将房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.乙方应对交付的房产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并支付违约金。第十条房屋质