以房抵工程款的协议

以房抵工程款的协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方因__________（工程名称）项目需要向乙方支付工程款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方同意将其名下房产一套（房产证号：__________）用以抵扣部分工程款，甲乙双方经协商一致，就该房产抵扣工程款相关事宜达成如下协议：第一章定义与术语第二章房产抵扣工程款2.1甲方同意将其名下房产一套（房产证号：__________）用以抵扣部分工程款，房产具体地址为：__________。2.2房产评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方同意以此价值抵扣工程款。2.3乙方同意接受房产作为部分工程款的抵扣，抵扣金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房产过户至乙方名下。2.5房产过户手续办理完毕后，乙方有权处置该房产，但处置所得价款应优先用于支付甲方剩余工程款。第三章房产交付与验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。3.2乙方应在接受房产之日起____个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房产有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。3.4甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供房产相关钥匙、证件等物品。第四章工程款支付4.1乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余工程款人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方支付剩余工程款的方式为：____。4.3甲方应在收到乙方支付的剩余工程款后，向乙方提供相应的发票或收据。第五章违约责任5.1如甲方未按本协议约定时间将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产评估价值×日违约金比例。5.2如乙方未按本协议约定时间支付剩余工程款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余工程款×日违约金比例。5.3如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第六章争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：房产证复印件多方为主导时的，附件条款及说明第八章当甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房产过户手续费用。8.2甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方应对房产的真实性、合法性、有效性承担责任，如房产存在虚假、违法等情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.4甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供房产的权属证明、房产证等相关证件。8.5甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方使用。8.6甲方同意在本协议签订之日起____年内不得以任何理由要求收回已抵扣的房产。第九章当乙方为主导时的附加条款9.1乙方应在收到甲方支付的房产过户手续费用后，向甲方支付剩余工程款人民币__________元整（大写：__________元整）。9.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内将剩余工程款支付给甲方。9.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方提供房产过户完成的证明文件。9.4乙方应对房产进行合理使用、维护和保管，如因乙方原因导致房产损坏、损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.5如乙方未按照本协议约定支付剩余工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余工程款×日违约金比例。9.6乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方提供房产的权属证明、房产证等相关证件。第十章当有第三方中介时附加条款10.1甲方、乙方同意支付给第三方中介人民币__________元整（大写：__________元整）作为中介服务费用。10.2第三方中介应在本协议签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。10.3第三方中介应对房产的真实性、合法性、有效性承担责任，如房产存在虚假、违法等情况导致乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。10.4第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利