车位租赁协议范本-餐厅

PAGEPAGE1车位租赁协议范本-餐厅甲方（出租方）：________餐厅乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、车位基本信息1.车位地址：________2.车位编号：________3.车位面积：________平方米二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租的车位月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金变动，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于本协议签订时的租金。四、甲方权利和义务1.甲方应保证车位符合国家规定的安全标准，并对车位的设施、设备进行定期检查和维护。2.甲方应在租赁期内确保乙方正常使用车位，不得无故收回车位或转租他人。3.甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照本协议约定的期限和用途使用车位，但不得擅自改变车位的用途。2.乙方应按照本协议约定的租金及支付方式及时足额支付租金。3.乙方应合理使用车位，遵守车位的各项规章制度，不得损坏车位设施、设备。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________餐厅乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-车位租赁协议范本-餐厅目录一、车位基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：________餐厅乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经友好协商，达成以下协议：一、车位基本信息1.车位地址：________2.车位编号：________3.车位面积：________平方米二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租的车位月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金变动，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金不低于本协议签订时的租金。四、甲方权利和义务1.甲方应保证车位符合国家规定的安全标准，并对车位的设施、设备进行定期检查和维护。2.甲方应在租赁期内确保乙方正常使用车位，不得无故收回车位或转租他人。3.甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照本协议约定的期限和用途使用车位，但不得擅自改变车位的用途。2.乙方应按照本协议约定的租金及支付方式及时足额支付租金。3.乙方应合理使用车位，遵守车位的各项规章制度，不得损坏车位设施、设备。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________餐厅乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日附件：1.车位平面图2.车位使用规章制度3.租金支付凭证样本附件列表：1.车位平面图2.车位使用规章制度3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.甲方无故收回车位或转租他人，视为甲方违约。3.乙方擅自改变车位的用途，视为乙方违约。4.乙方未合理使用车位，损坏车位设施、设备，视为乙方违约。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车位使用权的归属问题：确保甲方拥有车位的使用权，避免因车位使用权纠纷导致合同无效。2.租金调整问题：在合同中明确租金调整的条件和方式，避免因租金调整引发纠纷。3.车位设施、设备的维修和保养问题：明确甲方对车位设施、设备的维修和保养责任，确保乙方正常使用车位。4.合同解除和终止问题：明确合同解除和终止的条件和程序，避免因解除和终止合同引发纠纷。解决方法：1.在签订合同前，核实甲方是否拥有车位的使用权，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.在合同中明确租金调整的条件和方式，如有需要，可设定租金调整的上限。3.在合同中明确甲方对车位设施、设备的维修和保养责任，约定维修和保养的时间周期。4.