2024年集资建房协议书

2024年集资建房协议书合同编号：__________协议书甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行集资建房，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方集资建房事项达成如下协议：第一条集资建房概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条甲方义务2.1甲方负责筹集建房资金，确保资金的合法来源。2.2甲方负责办理项目审批、规划、设计等相关手续。2.3甲方负责项目施工的组织和管理，确保项目按照约定的进度、质量和安全标准完成。2.4甲方应确保项目符合国家关于集资建房的相关法律法规，不得违法集资。第三条乙方义务3.1乙方按照约定出资，参与集资建房。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的个人信息和资料，以便甲方办理相关手续。3.3乙方应积极参与项目的建设，为项目的顺利进行提供协助。3.4乙方应按照约定及时支付集资款项，不得逾期。第四条集资建房资金4.1集资建房资金总额为：__________元。4.2乙方的集资款项为：__________元。4.3甲方应按照项目进度，合理使用集资资金，确保资金的安全和合法性。4.4甲方应定期向乙方披露项目资金的使用情况，接受乙方的监督。第五条房屋分配及权益5.1项目完成后，甲方应按照约定将房屋分配给乙方。5.2房屋的产权归属按照我国法律法规的规定办理，甲方协助乙方办理相关手续。5.3乙方按照约定出资，享有房屋的使用、收益和处分权。5.4乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定完成项目，应向乙方支付违约金：__________元。6.2乙方未按照约定出资，应向甲方支付违约金：__________元。6.3甲乙双方未按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：2024年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方应承担的额外责任9.1.1甲方应对项目地的地质、水文、环保等情况进行全面调查，并向乙方披露调查结果。如因甲方未披露相关情况，导致项目顺利进行受到影响，甲方应承担相应责任。9.1.2甲方应保证项目的设计、施工、材料等符合国家和地方的相关标准及要求。如因甲方原因导致项目不符合相关标准，甲方应承担相应责任。9.2甲方对项目的管理及协调9.2.1甲方应负责项目的日常管理工作，确保项目的顺利进行。9.2.2甲方应对项目中出现的问题进行协调解决，确保项目的进度和质量。9.3甲方对房屋分配的义务9.3.1甲方应按照实际出资比例，合理分配房屋给乙方。9.3.2甲方应在项目完成后，按照约定时间将房屋交付给乙方。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方的出资义务及责任10.1.1乙方应按照约定及时足额出资，参与集资建房。如乙方逾期出资，应按照约定向甲方支付违约金。10.1.2乙方应保证出资的合法性，如因乙方出资来源问题导致项目受到影响，乙方应承担相应责任。10.2乙方对项目的参与及监督10.2.1乙方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督。10.2.2乙方应积极参与项目的建设，为项目的顺利进行提供协助。10.3乙方对房屋权益的行使10.3.1乙方按照约定出资，享有房屋的使用、收益和处分权。10.3.2乙方应按照物业管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介的职责及义务11.1.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保项目的顺利进行。11.1.2第三方中介应按照约定，为甲方提供项目审批、规划、设计等相关手续的咨询服务。11.2第三方中介的服务费用及支付11.2.1第三方中介的服务费用为：__________元。11.2.2甲方应按照约定时间，支付第三方中介的服务费用。11.3第三方中介对项目的监督及管理11.3.1第三方中介应定期对项目进行现场检查，确保项目的进度、质量和安全。11.3.2第三方中介应对项目中出现的问题