个人房屋抵押借款合同标准范本

个人房屋抵押借款合同标准范本合同编号：__________个人房屋抵押借款合同标准范本第一章总则第一条本合同的订立，旨在遵守中华人民共和国法律法规，确保合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方之间的房屋抵押借款事宜达成一致，特订立本合同。第二条本合同的签订地点为________________，签订日期为____年____月____日。第二章借款金额、期限及用途第三条借款金额甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。第四条借款期限借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条借款用途甲方借款用于________________，保证用途合法、真实、有效。第三章房屋抵押第七条抵押房屋的基本情况如下：1.房屋所有权证号：________________；2.房屋坐落：________________；3.房屋面积：________________平方米；4.房屋规划用途：________________；5.其他特殊情况：________________。第四章贷款的发放与还款第八条乙方应在合同签订后____个工作日内将借款金额划转到甲方指定的账户。1.等额本息还款方式；2.等额本金还款方式；3.一次性还本付息还款方式；4.其他双方约定的还款方式。第十条若甲方未按约定的期限和方式归还贷款，乙方有权按照约定加收滞纳金，滞纳金的计算方式为：借款本金×日利率×逾期天数。第五章合同的变更、解除与终止第十一条本合同的任何变更、解除与终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条在合同有效期内，若甲方需要提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并根据实际情况与乙方协商确定提前还款的相关事宜。第六章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十四条甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还已发放的贷款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×日利率×违约天数。第十五条甲方未按约定期限归还贷款的，乙方有权按照本合同第十条的约定加收滞纳金。第七章争议解决第十六条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章房屋抵押第十二条甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋权属证明等相关文件提交给乙方。第十三条甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，甲方应承担全部责任。第十四条甲方应保证抵押房屋不存在任何租赁合同，如存在租赁合同，甲方应在合同签订前告知乙方，并承担因未告知所产生的全部责任。第四章贷款的发放与还款第十五条乙方应在合同签订后____个工作日内将借款金额划转到甲方指定的账户。1.等额本息还款方式；2.等额本金还款方式；3.一次性还本付息还款方式；4.其他双方约定的还款方式。第五章合同的变更、解除与终止第十七条本合同的任何变更、解除与终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十八条在合同有效期内，若甲方需要提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并根据实际情况与乙方协商确定提前还款的相关事宜。第六章违约责任第十九条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第二十条甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还已发放的贷款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×日利率×违约天数。第二十一条甲方未按约定期限归还贷款的，乙方有权按照本合同第十六条的约定加收滞纳金。第七章争议解决第二十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十五条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：______________