2024全新房屋买卖合同签订流程下载

2024全新房屋买卖合同签订流程合同编号：__________合同各方信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条本合同的条款，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三条本合同的解释权归双方共同所有。第二章标的房产第四条标的房产的基本情况：1.房屋坐落：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋所有权证号：____________________5.土地使用权证号：____________________6.房产用途：____________________7.甲方承诺：该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的因素。第五条乙方购买标的房产的目的，是为了自用或投资。第三章价格及支付方式第六条标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第七条乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第八条剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于标的房产过户完成后七个工作日内支付给甲方。第四章过户及交付第九条双方应依法办理标的房产的过户手续。过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。第十条过户完成后，甲方应将标的房产的所有权转移给乙方，并将房屋钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第十一条交付日期为过户完成之日。第五章违约责任第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第六章争议解决第十三条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方承诺，标的房产自合同签订之日起至过户完成之日止，不得设定任何形式的抵押、担保、租赁等影响房产交易的权利义务关系。若存在此类关系，甲方应提前告知乙方，并承担相应责任。1.2甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。若因甲方原因导致房产过户过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方应按照合同约定，配合乙方完成过户手续。若甲方故意拖延或拒绝办理过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定，按时支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.2乙方应按照合同约定，配合甲方完成过户手续。若乙方故意拖延或拒绝办理过户手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.3乙方在购买标的房产后，应依法使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方违反此约定，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应严格按照法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供专业、公正、诚信的中介服务。3.2第三方中介应全程参与过户手续的办理，确保过户过程的顺利进行。若因第三方中介原因导致过户过程中产生纠纷，第三方中介应承担全部责任。3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，