2024全新不动产转让合同范本下载

2024全新不动产转让合同范本合同编号：__________合同各方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________姓名（或名称）：__________地址：__________联系方式：__________第一章定义与术语解释1.1本合同中的“不动产”指甲方拥有的位于__________的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.2本合同中的“转让价格”为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3本合同中的“交付日期”为：__________年__________月__________日。第二章转让条件2.1甲方应保证其对房屋的所有权合法、有效，无任何法律纠纷。2.2甲方应保证房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3甲方应保证房屋符合国家关于房屋转让的相关法律规定。2.4乙方应按照本合同约定的价格支付转让价款。2.5乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。第三章转让价格与支付方式3.1本合同的转让价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。3.3乙方支付转让价款后，甲方应出具合法的收款凭证。第四章交付与过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。5.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。第六章争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章定义与术语解释（续）8.1本合同中的“附加条款”指在合同履行过程中，根据甲乙双方或甲乙双方与第三方中介的实际操作情况，需要补充或明确的额外条款。8.2本合同中的“第三方中介”指在本合同履行过程中，协助甲乙双方进行房屋转让的房地产经纪机构或其他中介机构。第二章甲方为主导时的附加条款（续）9.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清单提供给乙方，并保证清单的真实、完整。9.2甲方应在房屋交付前，将房屋的水、电、燃气等户号及密码告知乙方，并保证相关设施的正常使用。9.3甲方应在房屋交付前，将房屋的物业管理等相关信息告知乙方，并协助乙方与物业管理处进行沟通、协调。9.4甲方应在房屋交付前，将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续。第三章乙方为主导时的附加条款（续）10.1乙方应在支付转让价款后，将支付凭证提供给甲方，并保证支付凭证的真实、合法。10.2乙方应在接受房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。10.3乙方应在房屋过户手续完成后，将房屋所有权证提供给甲方，并保证所有权证的真实、合法。10.4乙方应在房屋过户手续完成后，按照约定时间接收房屋，并保证接收房屋的顺利进行。第四章第三方中介为主导时的附加条款（续）11.1第三方中介应在本合同签订之日起，协助甲乙双方进行房屋转让的相关操作，并保证操作的顺利进行。11.2第三方中介应在本合同签订之日起，协助甲乙双方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。11.3第三方中介应在本合同签订之日起，协助甲乙双方解决房屋转让过程中出现的问题，并保证问题的及时、有效解决。11.4第三方中介应在本合同签订之日起，按照约定收取中介费用，并保证中介费用的合理、合法。第五章违约责任（续）12.1当甲方违反本合同及附加条款的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。12.2当乙方违反本合同及附加条款的约定，导致甲方无法按照约定时间收到转让价款的，乙方应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。12.3当第三方中介违反本合同及附加条款的约定，导致甲乙双方房屋转让的，第三方中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。第六章争议解决（续）13.1本合同及附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2双方在履行本合同及附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则（续）14.1本合同及附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份。14.2本合同及附加