个体工商户租赁合同范本

个体工商户租赁合同范本合同编号：__________个体工商户租赁合同范本第一章：总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国有关法律法规，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确个体工商户租赁合同的相关权利和义务。甲方名称：________________甲方地址：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________乙方名称：________________乙方地址：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物及租赁期限第四条甲方同意将位于________________的房屋及其附属设施租赁给乙方，乙方作为个体工商户进行经营活动。第五条租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章：租金及支付方式第六条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：租赁物的使用及维修第八条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第九条在租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第十条乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第五章：合同的变更及解除第十一条合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六章：违约责任第十三条甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章：争议解决第十四条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章：其他第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章：租赁物的特殊用途要求第十七条甲方作为出租方，应保证租赁物符合乙方经营所需的行业性质和特殊要求。如租赁物位于繁华商业区、专业市场或具有特定功能区域等，甲方应提供相应的证明文件。第二章：甲方对租赁物的维修责任第十八条甲方应保证租赁物的结构安全、设施齐全、功能正常。租赁期间，因房屋结构、设施设备原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复。第三章：乙方经营活动的限制第十九条乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。同时，乙方不得擅自改变租赁物的外观和结构，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第四章：乙方的租金支付义务第二十条乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付违约金。第五章：合同的解除和提前通知第二十一条在合同履行期间，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方在收到乙方通知后，应在__日内配合乙方办理合同解除手续。第六章：争议解决第二十二条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日当乙方为主导时的，附件条款及说明第一章：乙方对租赁物的合理使用第十八条乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。第二章：乙方的经营活动第十九条乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。同时，乙方不得擅自改变租赁物的外观和结构，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。第三章：租金支付的义务第二十条乙方应按合同约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法收回租赁物，并要求乙方支付违约金。第四章：合同的解除和提前通知第二十一条在合同履行期间，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方在收到乙方通知后，应在__日内配合乙方办理合同解除手续。第五章：争议解决第二十二条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：其他第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日当有第三方中介时，附件条款及说明第一章：中介的角色和责任第十八条第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，应确保合同的公正、公平。中介应提供合法的营业执照和相关资质证明。第二章：中介的服务费用第十九条中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按约定支付中介费用。第三章：中介的保密义务第二十条中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商务信息保密，不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。第四章：中介的协助义务第二十一条中介在合同履行期间，应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如中介未能履行协助义务，应承担相应的法律责任。第五章：争议解决第二十二条双方在履行合同过程中发生的争议，