买卖存量房合同范本下载共

买卖存量房合同范本共合同编号：__________1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防安全、环保等方面的规定。第二条房屋交易价格2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3房款支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后，计入房款。（2）乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，首付款比例为房屋交易价格的____%。（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应通过贷款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的设施、设备及其使用说明书等一并交付给乙方。3.3双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自房屋交付之日起，房屋的质量和维修责任由甲方承担。4.2房屋交付后，因自然原因或使用原因导致的房屋损毁，乙方应承担相应的维修责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证其对房屋的出售行为享有合法权利，不存在任何法律纠纷或产权争议。8.2甲方应确保房屋在出售前，已清偿所有债务，包括但不限于物业费、水电费等。8.3甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出。8.4甲方应提供完整的水、电、燃气等户号及密码，确保乙方能正常使用。8.5甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合居住条件。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款，否则应承担违约责任。9.2乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款过程中的相关费用。9.3乙方应在房屋过户过程中，提供真实、有效的身份证明材料，配合甲方办理过户手续。9.4乙方应在房屋交付后，按照约定承担房屋的维修责任。9.5乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，并确保合同内容的合法性、有效性。10.2第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。10.3第三方中介应按照约定收取佣金，不得