《初级经济师》玉溪市江川县2024年模拟预测试卷含解析

《初级经济师》玉溪市江川县2024年模拟预测试卷单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1．在房屋供不应求的情况下,适于发展()形式。

A、联建销售B、有限产权销售C、完全产权销售D、预售

2．医院中的内科、外科,大学中的研究生院等是按()划分部门形成的。

A、产品B、地区C、顾客D、职能

3．我国的城市合作银行及城市商业银行是在()的基础上发展起来的。

A、城市信用社B、农村信用社C、股份制银行D、合资银行

4．根据国家现行税收制度规定，下列税种中，实行出口退税的税种为（）。

A、个人所得税B、资源税C、增值税D、印花税

5．我国土地登记是以()为单位组织进行的。

A、县级行政区B、乡镇级行政区C、市级行政区D、省级行政区

6．国家向纳税人征税，凭借的是其()。

A、经济实力B、国家信誉C、政治权力D、财产权利

7．经济发达国家的产业结构调整已从以制造业为主向以()为主转变。

A、农业B、工业C、服务业D、金融业

8．房地产市场是()的市场。

A、完全竞争B、完全垄断C、垄断竞争D、房屋交易

9．根据《物权法》，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，优先受偿的是（）。

A、抵押权人B、质权人C、动产所有权人D、留置权人

10．()是指为满足个人生活需要而购买产品和服务的所有个人和家庭。

A、用户B、消费者C、市场D、终端

11．我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是()。

A、《中华人民共和国土地管理法》B、《中华人民共和国物权法》C、《中华人民共和国城市房地产管理法》D、《中华人民共和国民法通则》

12．决定利率水平的基本因素是()。

A、资金供求关系B、通货膨胀水平C、平均利润率D、国际市场利率水平

13．下列行为中，不属于组织承诺高的员工的行为表现是()。

A、对组织的各项工作乐于投入尽可能多的精力B、信赖并且乐于接受组织的目标与价值观C、对能够成为该组织的成员充满了自豪感D、员工本人对自己的工作、报酬乃至晋升机会的评价较低

14．技术可行性分析的核心是企业技术改造的()。

A、效益分析B、方式选择C、可行性分析D、技术选择

15．要求企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关，这体现了会计信息质量要求中的（）。

A、可比性B、相关性C、及时性D、可靠性

16．房地产证券化是将()相联系,增强资产的流动性。

A、长期资产与短期资金B、长期资产与长期资金C、短期资产与长期资金D、短期资产与短期资金

17．货币工资与实际工资的差别取决于()。

A、工资的购买力B、宏观经济政策C、工资率D、物价水平

18．仲裁庭不能形成多数意见时,裁决应当按照()的意见作出。

A、法院B、检察院C、首席仲裁员D、公安局

19．商业汇票的提示付款期限为自汇票到期日起()天内。

A、30B、20C、15D、10

20．下列关于员工请假管理制度的陈述,正确的是()。

A、事假中的员工没有在法定工作时间履行工作义务,同时又没有国家允许享有薪金待遇的规定,因此企业不付薪酬B、职工连续工作满一年的,享受带薪年休假C、企业不能擅自增减病假期的期限,但可将病假视为事假处理D、带薪年休假应当在应休年假年度内给予

21．离散系数比标准差更适用于比较两组数据的离散程度,这是因为离散系数()。

A、不受极端值的影响B、不受数据差异程度的影响C、不受变量值水平或计量单位的影响D、计算更简单

22．以下可引起商业银行头寸增加的因素是（）。

A、本行客户交存他行支票B、本行客户签发支票支付他行客户债务C、支付同业往来利息D、调增法定存款准备金

23．某企业持面额100万元、尚有3个月到期的银行承兑汇票到银行申请贴现。如果年贴现率为8%,则银行应付给该企业()万元资金。

A、76B、92C、98D、102

24．六西格玛管理流程的正确顺序是（）。

A、界定→分析→测量→改进→控制B、测量→界定→分析→改进→控制C、界定→测量→分析→改进→控制D、测量→分析→界定→控制→改进

25．若实际利率为7%,同期通货膨胀率为9%,则名义利率应为()。

A、16%B、7%C、2%D、-2%

26．房地产价格的构成包括()、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

A、土地取得成本B、征地拆迁费C、拆迁费用D、征地费用

27．目前,我国的证券公司按其业务范围可分为()。

A、混合型证券公司与单一型证券公司B、承销类证券公司与非承销类证券公司C、综合类证券公司与经纪类证券公司D、自营类证券公司和经纪类证券公司

28．在其他条件不变的情况下,工资率下降的规模效应导致()。

A、劳动力需求量下降B、劳动力需求量上升C、劳动力价格下降D、劳动力价格上升

29．前期物业管理最明显的特点是()。

A、经营风险较大B、前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间C、物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态D、前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响

30．房地产市场运作的最基本机制是()。

A、供求机制B、价格机制C、竞争机制D、货币机制

31．我国整存整取定期储蓄存款的计息方式是()。

A、利随本清B、按月结息C、按季结息D、按年结息

32．从探讨组织变革中组织成员的态度出发,提出组织变革经历三个阶段的企业变革模式是()。

A、卡斯特变革模式B、库特·卢因模式C、约翰·科特变革模式D、彼得·圣吉模式

33．社会基本矛盾的运动总是从()的变化开始。

A、经济基本B、上层建筑C、生产力D、生产关系

34．某储户2013年6月8日存入银行定活两便储蓄存款3000元，2014年6月8日全部支取，假设支取时该行挂牌公告的1年期整存整取定期储蓄利率为4.50%，该银行应付该储户的利息为（）元。

A、13.50B、135.00C、81.00D、320.00

35．利息体现的是()。

A、按劳分配B、按资分配C、按技术分配D、按信息分配

36．我国人民币汇率采取的标价方法是（）。

A、美元标价法B、双向报价法C、直接标价法D、间接标价法

37．从本质上看,政府预算是()。

A、财政收支计划安排B、国家和政府意志的体现C、财政收支执行的总结D、收支表格

38．在现实生活中，价值规律对市场中商品生产和交换活动的支配作用主要是通过（）表现出来的。

A、价格运动B、交易规模C、交易范围D、交易方式

39．社会主义经济制度的经济基础是()。

A、现代企业制度B、无产阶级政权C、生产资料公有制D、按劳分配制度

40．关于产品质量认证和质量管理体系认证的联系与区别，下列说法错误的是（）。

A、产品质量认证的保持方式为对认证产品实施监督检查，对质量管理体系实施监督检查（审核），质量管理体系认证的保持方式为定期监督供方质量管理体系认证机构，不对产品实物实施监督检查B、产品质量认证和质量管理体系认证的认证对象均为特定产品C、质量管理体系认证和产品质量认证的证书均不能用于产品上D、产品质量认证的证明方式为产品质量认证证书及认证标志，质量管理体系认证的证明方式为质量管理体系认证（注册）证书及认证标记

41．其他条件不变时,居民收入水平提高,将导致住宅需求()。

A、随具体的情况而定B、减少C、增加D、不变

42．信用作为一个经济范畴，对于其本质认识错误的是（）。

A、信用是以偿还和付息为条件的B、信用是一般的借贷行为C、信用是一种债权债务关系D、信用反映了经济主体的支付愿望和支付能力

43．商业银行投资于短期有价证券获得的投资收益实质上属于（）。

A、资本公积B、未分配利润C、经营利润D、资本增值

44．在编写职位说明书时,一般所列出的任职资格是履行工作职责的()。

A、最高要求B、中等要求C、最低要求D、惟一要求

45．根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的规定，下列各项中错误的是（）。

A、因不动产纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖B、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖C、因继承遗产纠纷提起的诉讼，被继承人死亡时住所地人民法院有管辖权D、因继承遗产纠纷提起的诉讼，被继承人主要遗产所在地人民法院有管辖权

46．关于职业倦怠的干预，不正确的做法是()。

A、对管理者进行心理技能培训，帮助员工建立心理恢复计划B、通过有效提供物质和精神支持改善职业倦怠现象C、适当丰富工作内容、采取轮岗的方式，缓冲乃至消除疲劳感和乏味感D、严格执行奖惩制度，发现问题严肃处理

47．政府将财政支出主要用于满足社会公共需要方面,这体现了财政的()。

A、营利性B、效益性C、法治性D、非营利性

48．ISO9004与ISO9001在用途上的主要区别是ISO9004侧重于()。

A、质量认证或合同拟定B、建立质量管理体系C、追求业绩的持续改进D、提高相关方满意度

49．按照三次产业分类法，下列选项中属于第三产业的是（）。

A、建筑业B、制造业C、种植业D、房地产业

50．离散系数比标准差更适用于比较两组数据的离散程度，这是因为离散系数（）。

A、不受极端值的影响B、不受数据差异程度的影响C、不受变量值水平或计量单位的影响D、计算更简单

51．工作满意度理论中的()认为,公司要重视员工对工作的合理期望,并设法满足这些期望。

A、因素模型B、多维模型C、差异模型D、均衡水平模型

52．关于工作研究的说法，错误的是()。

A、工作研究是运用系统的方法将工作中不合理和不经济的因素排除，寻求更经济和更容易操作的工作方法B、工作研究的基本目标是避免在时间、人力、物料和资金等多方面的浪费C、工作研究包括方法研究和时间研究两类技术D、工作研究的最终目的是将员工安置于适当的岗位

53．订立劳动合同的()原则,是劳动合同有效并受国家法律保护的前提条件。

A、平等自愿B、协商一致C、和平共处D、合法

54．房地产开发企业预售房屋,需()。

A、已交付25%以上土地使用权出让金B、已交付50%以上土地使用权出让金C、已将付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书D、已签订土地使用权出让合同且按合同支付了两次以上土地使用权出让金

55．诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。

A、不再计算B、届满C、继续计算D、重新计算

56．货币最基本的职能是()。

A、价值尺度和储藏手段B、价值尺度和支付手段C、流动手段和世界货币D、价值尺度和流通手段

57．企业努力在目标顾客心目中为特定品牌确立一个相对突出地位的行为,叫作()。

A、市场细分B、目标优选C、市场定位D、品牌延伸

58．某企业工人每月所拿到的工资比当地的最低工资标准还低,这违背了合理薪酬体系的()原则。

A、竞争性B、激励性C、经济性D、合法性

59．可以抵押的房地产有()。

A、建筑物和其他土地附着物B、土地所有权C、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D、所有权、使用权不明或者有争议的房地

60．经法定程序由同级人民代表大会常务委员会批准的年度政府预算执行结果的会计报告称为()。

A、政府决算B、调整预算C、临时预算D、审计工作报告

61．下列陈述中，不属于薪酬对企业的作用的是()。

A、塑造和强化企业文化B、改善经营绩效C、支持企业变革D、心理激励功能

62．按照麦克里兰的观点,成为一个优秀领导者应该具备的能力包括()。

A、聪明但不能过分聪明、外向有支配欲、良好的调适能力、自信B、成就和行为、服务意识、管理才能、认知能力、个人效能C、变化、寻求支持、驱力水平高D、处世态度淡泊

63．控制没有必要把握实际工作的每一个细节,这体现了控制应()原则的要求。

A、具有目的性B、具有灵活性C、抓住关键点D、具有弹性

64．下列属于滥用代理权情形的是()。

A、代理人以被代理人的名义与自己实施法律行为B、代理人所为的代理行为超越其代理权C、行为人自始就没有代理权而实施的代理行为D、代理人的代理权消灭后仍以代理人身份而实施的代理行为

65．事业单位工作人员连续旷工超过()工作日的，事业单位可以解除聘用合同。

A、10个B、15个C、20个D、25个

66．市场经济条件下，政府必须依据经国家权力机关批准的政府预算来安排财政支出，这体现了财政的（）特征。

A、非市场营利性B、法治性C、弥补市场失效D、提供公平服务

67．关于被说服者对说服过程的影响,下列说法错误的是()。

A、自尊心较弱的人容易被说服B、心情好的人容易被说服C、介入程度越深,态度越容易改变,也越容易被说服D、过多的预先说服会使被说服者产生免疫力,从而使态度改变变得困难

68．房地产业与建筑业的关系是()。

A、二者是同一概念B、建筑业包括房地产业C、房地产业从属于建筑业D、二者相互独立,既有区别,又有联系

69．下列各项中,不属于建设工程规划管理主要内容的是()。

A、建筑管理、道路管理B、管线管理、审定设计方案C、红线管理、黄线管理D、核发建设工程规划许可证

70．组织承诺的影响后果是很明显的,员工对组织的承诺越高,离职率()。

A、越高B、越低C、没有影响D、为零

71．在间接标价法下,如果汇率值变大,则本币即期汇率()。

A、升值B、贴水C、升水D、贬值

72．在各种财务预算的方法中，（）是在成本性态分析的基础上，依据业务量、成本和利润之间的联动关系，按照预算内可能的一系列业务量水平编制的系列预算方法。

A、零基预算法B、滚动预算法C、定期预算法D、弹性预算法

73．()是将全部变量值依次划分为若干个区间,并将这一区间的变量值作为一组。

A、频数分布B、累积百分比C、数据分组D、组距分组

74．企业技术改造的核心是()。

A、表层技术改造B、内层技术改造C、中层技术改造D、深层技术改造

75．一国发生通货膨胀时,银行创造条件把活期存款货币转化为定期存款货币的目的是()。

A、减少信贷规模B、减少货币必要量C、延缓货币流通速度D、减少信用回笼

76．在现代市场经济条件下，社会主义市场体系是由（）构成的一个完整的系统。

A、消费品市场和生产资料市场B、消费品市场和要素市场C、商品市场和要素市场D、商品市场和金融市场

77．某房造价20万元,残值率2%,已使用10年,耐用年限50年,其年折旧费为()。

A、3920元B、4000元C、4900元D、5000元

78．税收的强制性特征表明国家征税凭借的是（）。

A、财产权力B、政治权力C、民事权力D、分配权力

79．乙计划2011年每月存入10元,1年期,连续存满,存款余额为120元,月利率为9‰,则到期应结利息()元。

A、6.98B、7.00C、7.02D、7.12

80．组织进行招聘时,比较合适的做法是()。

A、比较高层的岗位采取内部招聘B、关键性的岗位进行外部招聘C、具体知识、技能性的工作岗位采取内部招聘D、低层次的岗位进行内部招聘

81．某企业集团在彩电业创出知名品牌后,不断地聚合资本、技术和管理经验并将该品牌延伸到空调、洗衣机等业务领域。这体现了品牌的()。

A、衍生效应B、带动效应C、聚合效应D、宣传效应

82．下列关于职业倦怠的干预,不正确的做法是()。

A、对管理者进行心理技能培训,帮助员工建立心理恢复计划B、通过有效提供物质和精神支持改善职业倦怠现象C、适当丰富T作内容、采取轮岗的方式,缓冲乃至消除疲劳感和乏味感D、严格执行奖惩制度,发现问题严肃处理

83．法律区别于其他社会规范的重要标志是()。

A、法在国家权力管辖范围内具有普遍性B、法由国家强制力保证实施C、法是一种特殊的社会规范D、法是具有严格的程序规定的规范

84．下列各项中,不属于确定员工培训目标原则的是()。

A、与企业的长远目标相吻合B、既有足够的难度和富于挑战性,又切合实际C、具有较明显的经济和人文效益D、简明扼要,具体明确,便于操作

85．银行券和辅币等代表金属实物货币流通并可随时兑换成金属实物货币的货币形态是()。

A、金属货币B、代用货币C、纸币D、第三代货币

86．《巴塞尔协议》的内容主要涉及商业银行的()。

A、资本计算和资本标准B、资本规模C、资本风险D、负债规模

87．下列各项中属于质量指数的是（）。

A、销售量指数B、产量指数C、工人人数指数D、产品成本指数

88．现代经济中最主要的信用形式是（）。

A、商业信用B、银行信用C、国家信用D、消费信用

89．将一批数据进行分组，各组的组限依次是“110～120”、“120～130”、“130～140”、“140～150”、“150～160”，按统计分组的规定，140这一数值（）。

A、不计算在任何一组B、分在“140～150”这一组中C、分在“130～140”这一组中D、分在“130～140”或“140～150”均可

90．在间接标价法下，汇率的涨跌都以（）体现。

A、本币数额变化B、外币数额变化C、中间货币数额变化D、美元数额变化

91．下列属于计量值控制图的是（）。

A、多值控制图B、平均值和极差控制图C、方差和极差控制图D、计件值控制图

92．矩阵制组织结构是按职能划分部门和按()划分部门两种方法结合使用所形成的。

A、地区B、顾客C、过程D、项目

93．《中华人民共和国劳动法》规定,劳动合同期限分为()。

A、固定期限和无固定期限B、正式工和临时工C、固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限D、固定期限和以完成一定工作为期限

94．一批零件需要在最短时间内生产完工，若只考虑工序间零件移动方式的影响，应采用（）。

A、平行移动方式B、顺序移动方式C、平行顺序移动方式D、随机移动方式

95．()是证券登记结算机构用于记载投资者持有的证券种类、名称、数量及相应权益和变动情况的账册,是证明股东身份的重要凭证。

A、资金账户B、证券账户C、结算账户D、基金账户

96．在工程招标中,投标人按招标文件向招标人提出报价的行为是()。

A、承诺B、议价C、要约D、邀约

97．组织10~15名专家无拘束地提出各种设想,首先在头脑中进行智力碰撞,产生创造性思考,然后再相互质疑,综合集体智慧,形成决策结果,被称为()。

A、德尔菲法.B、案例法C、电子会议法D、头脑风暴法

98．采用“劳动者报酬、生产税净额、固定资产折旧、营业盈余四项之和”计算国内生产总值的核算方法是（）。

A、生产法B、收入法C、支出法D、平衡法

99．随着不足值货币的流通,金属货币形态开始放弃商品实体形态,货币的()逐渐分离。

A、名义价值与实际价值B、重量与质地C、价值与价格D、重量与价值

100．资本化率实质上是一种()。

A、利息率B、利润率C、回报率D、收益率

参考答案单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1、【D】

2、【C】本题考查部门的划分。题干所述是按照顾客划分部门。【错因分析】对于部门的划分知识掌握不牢固。

3、【A】城市合作银行是在中心城市及发达地区城市信用社清产核资的基础上,通过吸收地方财政、企业入股组建而成的。城市商业银行的前身是城市合作银行。

4、【C】本题考查出口退税。根据国家现行税收制度规定，实行出口退税的税种为增值税和消费税。

5、【A】土地登记以县级行政区为单位组织进行,由县级以上人民政府土地管理部门负责登记造册,确认有关土地权利。

6、【C】税收是国家为了实现其职能，凭借其政治权力，依法参与单位和个人的财富分配，强制、无偿地取得财政收入的一种形式。

7、【C】经济发达国家的产业结构调整已从以制造业为主向以服务业为主的转变。

8、【C】房地产市场通常属于垄断竞争市场,即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者,又在一定程度上由于产品的差异是价格的制定者。房地产市场通常属于这种市场。

9、【D】本题考查物权。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

10、【B】消费者是指为满足个人生活需要而购买产品和服务的所有个人和家庭,由他们构成的消费者市场是产品的最终市场。

11、【B】《中华人民共和国物权法》第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百四十六条规定,法律、行政法规对不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定前,地方性法规可以依照本法有关规定作出规定。可见,《中华人民共和国物权法》是规定国家对不动产实行统一登记的法律。

12、【C】影响利率水平的因素很多,主要可以归纳为:平均利润率、货币资金供求关系、通货膨胀率、历史的沿革、中央银行货币政策以及国际金融市场利率。其中,平均利润率是决定利率水平的基本因素。

13、【D】组织承诺水平的高低也与上司、同事对员工的评价以及员工自己对于工作、报酬、晋升的评价呈明显的正相关，即越是承诺高的员工，其上司、同事对其评价也越好，员工本人对自己的工作、报酬乃至晋升机会的评价也越高；反之则低。

14、【D】技术可行性分析的核心是企业技术改造的技术选择问题。按照技术的先进程度一般可以将技术划分为尖端技术、先进技术,中间技术、初级技术、原始技术。企业应该根据自身的实际情况,选择适用技术。

15、【B】本题考查会计信息质量的要求。会计信息质量要求中的相关性又称有用性，要求企业提供的会计信息应当与财务会计报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务会计报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测，有助于信息使用者作出经济决策。

16、【A】

17、【D】货币工资与实际工资的内容主要差别在于物价水平对实际支付能力的影响,有时候尽管货币工资很高,但是如果物价非常高,那么实际工资水平将会比较低。

18、【C】仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

19、【D】商业汇票的提示付款期限为自汇票到期日起10天内。收款人或持票人向付款人提示付款时,应在汇票背面记载“委托收款”字样,在被背书人栏记载其开户银行名称,并在背书栏签章、记载背书日期。

20、【B】事假中的员工没有在法定工作时间履行工作义务,同时又没有国家允许享有薪金待遇的规定,因此可以由企业自行决定是否给予薪酬。在规章制度制定和执行过程中,应该注意以下几点:①企业不能擅自增减病假期的期限,更不能将病假视为事假处理。病假工资不低于最低工资的80%。②按照国家规定,职工连续工作满一年的,享受带薪年休假。但享受带薪年假的长短,要根据该员工在当前单位本年度的工作时间来确定。③孕期女员工提出假期申请,企业可以酌情处理。企业有对连续工作一年以上的员工给予带薪年休假的法定义务,且应当在应休年假年度内给予。

21、【C】本题考查离散系数的特点。为消除变量值水平高低和计量单位不同对离散程度测量值的影响,需要计算离散系数。

22、【A】当日现金收支有收支平衡、收大于支、支大于收三种结果。收支平衡，初始头寸不变。收大于支，库存现金增加，基础头寸增加，当日头寸增加。如果当日现金收入过多，送存中央银行准备金存款账户，库存现金减少，则超额准备金存款增加，基础头寸不变。所以，只要当日现金收大于支，当日头寸必然增加。反之，当日可用头寸减少。如果从中央银行调入现金补充库存现金，库存现金增加，则在中央银行超额准备金存款减少，基础头寸减少。所以，只要当日现金支大于收，当日现金头寸必然减少。

23、【C】根据题意,贴现利息=100万×(8%÷12)×3=2万,因此银行应付给企业98万元。

24、【C】在实践中，六西格玛管理形成了自己独有的科学工作程序DMAIC，一套使每个环节不断改进的流程模式：界定、测量、分析、改进、控制。

25、【A】实际利率=名义利率-通货膨胀率,所以,名义利率=实际利率+通货膨胀率=7%+9%=16%。

26、【A】以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设,然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例,房地产价格构成部分有:①土地取得成本;②开发成本;③管理费用;④销售费用;⑤投资利息;⑥销售税费;⑦开发利润。

27、【C】目前,我国的证券公司按其业务范围可分为综合类证券公司与经纪类证券公司。

28、【B】在其他条件不变的情况下,工资率变动所产生的规模效应和替代效应的作用方向都是相同的,即工资率上升的规模效应导致劳动力需求量下降,其替代效应也导致劳动力需求量下降;而工资率下降的规模效应导致劳动力需求量上升,其替代效应也导致劳动力需求量上升。

29、【D】前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。

30、【A】

31、【A】我国整存整取定期储蓄存款的计息方式是利随本清。

32、【B】库特·卢因模式从探讨组织变革中组织成员的态度出发,提出组织变革经历三个阶段:现状的解冻——转变到新的状态——重新冻结新的现状。卡斯特变革模式将组织变革分为回顾和反省、觉察问题、分析问题等六个步骤;约翰·科特变革模式将企业变革过程划分成顺序推进的形成紧迫感、建立联合指导委员会等八个阶段。彼得·圣吉认为学习型组织就是通过培养弥漫于整个组织的学习气氛、充分发挥成员的创造性思维能力而建立起来的一种有机的、高度柔性的、扁平的、符合人性的以及能持续发展的组织。

33、【C】生产力和生产关系的矛盾、经济基础和上层建筑的矛盾构成了人类社会的基本矛盾。社会基本矛盾的运动总是从生产力的变化开始,生产力发展到一定阶段,使相对稳定的生产关系越来越不能适应生产力进一步发展的要求,必然要求突破旧的生产关系,建立起适应生产力发展的新的生产关系;生产关系(经济基础)变革的客观要求,又导致上层建筑的变革。

34、【C】定活两便储蓄存款存期三个月以上的利息=本金×实存天数×相应档次整存整取定期储蓄存款利率×60%=3000×4.5%×60%=81。

35、【B】按生产要素分配,是指按照资本、土地、劳动、技术等各种生产要素在生产过程中的贡献进行分配。其具体形式主要有:利息和利润是资本的收入,租金是土地的收入,非公有经济中的工资是劳动力的收入等。

36、【C】本题考查汇率的标价方法。人民币汇率采取直接标价法。

37、【B】本题考查政府预算的基本涵义。从本质上看,政府预算是国家和政府意志的体现。【错因分析】对于政府预算的本质内容把握不牢固。

38、【A】本题考查价值规律的表现形式。价值规律对生产和交换活动的支配作用是通过价格运动表现出来的。

39、【C】社会主义经济制度是以生产资料公有制为基础的。我国是社会主义国家，必须坚持公有制作为社会主义经济制度的基础。

40、【B】产品质量认证的认证对象为特定产品，质量管理体系认证的认证对象为企业的质量管理体系。

41、【C】居民收入真正增加,意味着人们的生活水平随之提高,其居住与活动所需要的空间会扩大,从而会增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。

42、【B】本题考查信用的本质特征。信用不是一般的借贷行为，是以偿还和付息为条件的；信用是一种债权债务关系；信用反映了经济主体的支付愿望和支付能力。

43、【D】投资于短期有价证券获得的投资收益实质上属于资本增值。

44、【C】在编写工作规范时，应该注意以下几点：①应该制定职位标准去规范任职者，而不是让职位适应任职者；②用语要符合法律条文，严禁种族、宗教、性别、年龄、身体残疾等方面的歧视；③切记工作规范是对任职者的要求，而非对现有职位人员的要求；④一般所列出的任职资格是履行工作职责的最低要求。

45、【A】本题考查专属管辖的内容。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。

46、【D】本题考职业倦怠的干预。

47、【D】政府将财政支出主要用于满足社会公共需要方面,这表明财政并不以营利为目的,体现了财政的非营利性。

48、【C】ISO9001与ISO9004的主要区别如下图:

49、【D】本题考查三次产业分类法。第三产业为服务业，可分为流通部门和服务部门。其中房地产业属于服务部门。

50、【C】本题考查离散系数的特点。为消除变量值水平高低和计量单位不同对离散程度测量值的影响，需要计算离散系数。

51、【C】工作满意度的差异模型认为要考察员工的满意度水平,需要将员工的工作与“理想工作”相比较。如果员工对“理想工作”的期望比较高,而这些期望不能得到满足的话,那么,员工会表现出不满。根据这个模型的观点,管理者需要重视员工对工作合理的期望,并设法满足。

52、【D】工作研究是运用系统分析的方法将工作中不合理和不经济的因素排除，寻求更经济和更容易操作的工作方法，以提高系统的效率。工作研究的基本目标就是避免在时间、人力、物料和资金等多方面的浪费。工作研究包括方法研究和时间研究两项技术。

53、【D】合法原则是指订立劳动合同的行为不得与法律,行政法规相抵触。合法原则是劳动合同有效并受法律保护的前提条件。

54、【C】

55、【C】本题考查诉讼时效期间的中止。诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

56、【D】货币的职能是指货币在社会经济生活中的作用,是由货币的本质决定的,是货币本质的具体体现。在发达的商品经济中,货币具有价值尺度、流通手段、贮藏手段、支付手段、世界货币五种职能。其中,价值尺度和流通手段是货币的基本职能。

57、【C】企业在选定目标市场后,还要决定怎样占领市场,为自己的产品和品牌确定一个恰当的市场地位。所谓市场定位,是指企业努力在目标顾客心目中为特定品牌确立一个相对突出地位的行为。

58、【D】薪酬的合法性原则是指企业薪酬制度必须符合国家及地方有关劳动用工及人事的有关法律、法规,尤其要体现对劳动者的尊重、公正,避免不应有的歧视。《劳动法》第四十八条规定:“国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,报国务院备案。”最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。

59、【A】债务人或者第三人有权处分的下列房地产可以抵押:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等土地承包经营权;④正在建造的建筑物;⑤法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产。

60、【A】政府决算,是指经法定程序由同级人民代表大会批准的年度政府预算执行结果的会计报告,是年度政府预算收支执行情况的最终反映,也是政府经济活动在财政上的集中表现。政府决算草案由各级政府、各部门、各单位在每一预算年度终了后,按照国务院规定的时间编制。编制决算草案的具体事项,由国务院财政部门部署。编制决算草案,必须符合法律、行政法规要求,做到收支数额准确、内容完整、报送及时。

61、【D】薪酬对企业的作用包括：①改善经营绩效；②塑造和强化企业文化；③支持企业变革。心理激励功能是薪酬对员工的作用。

62、【B】著名的心理学家麦克里兰(McClelland)通过几十年的研究,提出作为一个优秀的领导者,应该具备的能力包括:①成就和行为;②服务意识;③管理才能;④认知能力;⑤个人效能。除此之外,领导者还需要职业献身精神,有远见,有准确的自我评价,有较高的社会亲和力,注意细节,有较强的沟通能力。

63、【C】控制工作的基本原则中,应遵循控制要抓住关键点原则。控制不可能也没有必要把握实际工作的每一个细节。这样做,不仅管理人员的精力和时间不允许,同时还会提高控制成本、降低控制效率。在实际控制中,管理人员往往采用把握关键点的方法实施控制。

64、【A】滥用代理权主要包括自己代理、双方代理和恶意串通,损害被代理人利益的行为。选项B、C、D均属于无权代理。

65、【B】事业单位工作人员连续旷工超过15工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。

66、【B】本题考查财政法治化的特征。政府预算是经过国家权力机关审查和批准的，具有法律效力，政府必须依据经国家权力机关批准的政府预算来依法取得收入、依法安排支出。财政运行机制要实现法治化。

67、【C】被说服者对说服的影响因素包括:被说服者的人格因素,被说服者的心情,被说服者的介入程度、被说服者的自身免疫、个体差异等。选项C,介入程度越深,态度越不容易改变。

68、【D】房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是:建筑业是物质生产部门,属于第二产业;房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系,因为它们的业务对象都是房地产。

69、【C】建设工程规划管理的主要内容包括:建筑管理、道路管理、管线管理、审定设计方案、核发建设工程规划许可证。选项C属于城市红线、黄线、蓝线、绿线和紫线管理的内容。

70、【B】组织承诺的影响后果中,员工对组织的承诺和离职率成反比关系。

71、【A】间接标价法以一定单位的本国货币作为标准,折算为外国货币来表示汇率。目前只有美国、英国和其他英联邦国家采取间接标价法。与直接标价法相反,汇率值升降与本币升贬值同向。如果汇率值上升,则说明外汇贬值,本币升值。【错因分析】对于间接标价法中的相关知识点掌握不牢固。

72、【D】弹性预算法又称动态预算法，是在成本性态分析的基础上，依据业务量、成本和利润之间的联动关系，按照预算期内可能的一系列业务量水平编制的系列预算方法。

73、【D】本题考查数据的分组。组距分组是将全部变量值依次划分为若干个区间,并将这一区间的变量值作为一组,因此选D。

74、【D】深层技术改造,主要表现为企业科学化管理的实施。它是企业技术改造的核心,是企业技术改造成功的根本保证,是经过深入研究才能感受到的“技术改造”。

75、【C】定期存款的流动性较活期存款要弱,把活期存款货币转化为定期存款可以延缓货币流通速度,从而减轻通货膨胀的程度。

76、【C】本题考查社会主义市场体系。在现代市场经