个人门面转租协议书

个人门面转租协议书合同编号：__________个人门面转租协议书（此页无）甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________第一条转租事宜1.1甲方同意将上述门面转租给乙方，转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方同意按照甲乙双方与出租方签订的租赁合同约定，履行租金支付、物业费用承担等各项义务。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙双方与出租方签订的租赁合同约定的租金标准支付租金，租金为每月__________元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条转租费用3.1乙方应承担转租过程中的费用，包括但不限于中介费、体检费、税费等。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，在本协议有效期内，如遇特殊情况需要变更或解除本协议，应协商一致并书面确认。4.2甲乙双方应提前__________日书面通知对方，解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一条附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方保证其转租的门面具有合法的出租资格，且门面未被任何法律诉讼或仲裁程序所影响。1.2甲方应确保其转租行为不违反与出租方签订的租赁合同中的任何条款。1.3甲方在转租期间应继续履行原租赁合同中约定的甲方义务。1.4甲方应在转租协议签订后__________日内，将门面交付给乙方使用。1.5甲方应保证乙方的经营活动符合当地法律法规及商业习惯。第二条附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方同意在租赁期间，按照甲方与出租方签订的租赁合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金给甲方。2.3乙方在租赁期间应自行承担门面的经营风险，并确保其经营活动不侵犯他人的合法权益。2.4乙方应遵守甲方与出租方签订的租赁合同中约定的乙方义务。2.5乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前__________日书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1若本协议涉及第三方中介，甲乙双方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及期限等事项。3.2甲乙双方应在中介的协助下进行门面转租手续的办理，并按照中介的指导履行相关法律程序。3.3甲乙双方应承担中介服务费用，具体费用根据中介服务合同的约定