全新房屋出租转让协议书下载

全新房屋出租转让协议书合同编号：__________全新房屋出租转让协议书第一章总则第一条本协议的订立甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。第二条房屋基本信息甲方出租房屋地址：__________房屋结构及面积：__________房屋所有权证号：__________第二条房屋用途乙方承租甲方房屋仅限于__________使用。第三条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第四条租金及支付方式租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第二章双方权利与义务第六条甲方权利与义务1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.租赁期满后，甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给乙方。第七条乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.乙方应按照约定时间、方式支付租金和押金。第三章违约责任第八条双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第四章争议解决第九条凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章附则第十条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方额外权利与义务第十条甲方在租赁期间内的额外权利与义务1.1甲方应确保房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应保证房屋的出租符合国家的相关法律法规，如因甲方违反国家法律法规导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二节甲方对房屋的管理和维护1.1甲方应在租赁期间内，对房屋及附属设施进行必要的管理和维护，确保房屋及设施的正常使用。1.2甲方应定期对房屋进行检查，如发现房屋及附属设施有损坏或存在安全隐患的，甲方应及时进行维修或更换。1.3甲方应确保房屋的安全，如因房屋安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二节乙方的额外权利与义务第十一条乙方的额外权利与义务2.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金，如乙方逾期支付租金或押金的，乙方应支付相应的滞纳金。2.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构，如乙方擅自改变房屋结构的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章第三方中介时的附加条款及说明第三节第三方中介的职责和义务第十二条第三方中介的职责和义务3.1第三方中介在合同签订过程中，应如实向甲方和乙方提供房屋的相关信息，如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和解除等相关手续，