《初级经济师》绍兴市上虞市2024年全真模拟试题含解析

《初级经济师》绍兴市上虞市2024年全真模拟试题单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1．相对于其他工作分析方法，观察法的优点是()。

A、便于收集有关任职资格的信息B、不影响被调查人员的正常工作C、能够较为全面地了解体力型工作的内容D、适用于对脑力劳动要求较高的工作

2．关于产品需求对劳动力需求的影响的说法,正确的是()。

A、当其他条件不变时,产品需求上升必然导致劳动力需求量增加B、当其他条件不变时,产品需求上升必然导致劳动力需求量减少C、当其他条件不变时,产品需求对劳动力需求量没有影响D、当其他条件不变时,产品需求会对劳动力需求量变化产生替代效应

3．房地产所有权不包括()。

A、占用权B、使用权C、收益权D、处分权

4．由于公共物品存在消费上的非排他性，理性的个人倾向于由他人付费，而自己坐享其成，这就是()。

A、免费搭车B、外部经济C、外部不经济D、逆向选择

5．下列各项属于广义的生产组织管理范畴的是()。

A、企业根据生产的产品、规模与类型来布置工作地点B、企业规定各工序间在时间上的相互衔接和配合C、企业根据市场需求做好生产技术准备D、企业规划各生产车间的合理位置

6．人力资源管理强调(),强调因人因时因境实施管理,辩证地对待人和工作。

A、互惠取向B、人本取向C、权变取向D、科学取向

7．六西格玛管理工作程序DMAIC中的A表示（）。

A、界定B、测量C、分析D、改进

8．()是指仲裁机构在受理当事人仲裁申请后,对案件作出仲裁裁决前,为保证将来仲裁裁决得以实现,而由法院对当事人的财产或争议标的物采取强制措施的制度。

A、仲裁保护B、强制执行C、仲裁证据保全D、仲裁财产保全

9．下列集中趋势中,适用于分类数据的是()。

A、简单算数平均数B、众数C、中位数D、加权算术平均数

10．现代企业制度是与社会化大生产和现代市场经济相适应的企业制度，其主要形式是（）。

A、企业法人制度B、有限责任制度C、现代公司制度D、分层管理制度

11．准确、恰当的()是一个企业取得管理成功的必然途径。

A、信息沟通B、指令传达C、语言交流D、职权划分

12．商品经济产生和发展的根本条件是()。

A、生产资料和产品属于不同的所有者B、社会生产的系统化和网络化C、政府减少对社会经济活动的干预D、要素市场的产生和发展

13．与旧城区相比,城市新区房地产开发具有()的特点。

A、地价高,配套建设投资大B、地价高,开发难度大C、拆迁量大,地价高D、拆迁量小,配套建设投资大

14．从原材料到产品实现物质转化的基本软件是()。

A、手艺B、技术C、工艺D、操作方法

15．统计数据的误差()。

A、可以避免B、不可避免C、有的可以避免,有的不能避免D、无法确定

16．按照职工全年月平均制度工作天数的折算办法,职工季工作日数是()。

A、60天/季B、62天/季C、62.5天/季D、65天/季

17．从实践中看，仲裁委员会组成人员任期一般为（）。

A、5-10B、2-3C、3-5D、5-7

18．猎头公司主要为企业招聘（）。

A、基层管理人员B、中层管理人员C、高层管理人员D、一般技术人员

19．关于货币制度的历史演变过程，下列排序正确的是()。

A、金银复本位制--银本位制--金本位制--不兑现的纸币本位制B、银本位制--金银复本位制--金本位制--不兑现的纸币本位制C、金本位制--金银复本位制--银本位制--不兑现的纸币本位制D、银本位制--金本位制--金银复本位制--不兑现的纸币本位制

20．速动资产中不包括存货的原因是()。

A、存货数量少,可忽略不计B、存货的变现能力差C、存货数量难以统计D、存货数据不在报表中列示

21．下列关于人力资源的生产性与消费性的陈述,错误的是()。

A、生产性能够为人类或组织的生存和发展提供条件B、消费性是人力资源本身的生产和再生产的条件C、消费性必须大于生产性,这样组织和社会才能获益D、消费性能够保障人力资源的维持和发展

22．对于能给资产、负债、利润等造成较大影响的会计事项予以充分、准确地披露，而对于次要的会计事项，在不影响会计信息真实性和不误导报告使用者做出判断的前提下进行简化或合并反映，这体现了会计信息质量要求中的（）。

A、一贯性B、客观性C、重要性D、谨慎性

23．区分人类历史上不同社会形态的根本标志是()。

A、科技进步水平B、社会文明状况C、社会经济制度D、市场发育程度

24．根据我国现行税收制度的规定，下列税种中，实行出口退税的是（）。

A、个人所得税B、资源税C、增值税D、印花税

25．某公司向银行借款50万元,年利率为5%,以复利方式3年后归还,则届时该公司支付的利息为()万元。

A、57.88B、57.5C、7.88D、52.5

26．劳动争议当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,应当提交()仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。

A、口头B、正式C、书面.D、非正式

27．劳动力流动是指()。

A、员工“跳槽”B、个人工作岗位的变换C、企业依据劳动力市场条件变化,在劳动力间、产业间以及地区间的移动D、劳动力依据劳动力市场条件变化,在企业间、职业间、产业间以及地区间的移动

28．假设开发法适用的估价对象为()。

A、住宅B、写字楼C、公益性房地产D、待开发房地产

29．我国金融机构对信用卡备用金存款按()计付利息。

A、活期存款利率B、定期存款利率C、定活两便存款利率D、通知存款利率

30．下列关于季节性失业的陈述,错误的是()。

A、季节性失业是指南于周期性变化而导致的定期性的劳动者就业岗位的丧失B、容易形成季节性失业的部门或行业有农业、服装业等C、季节性失业是一种正常性失业D、季节性失业不利于劳动力资源的有效利用,造成了一定的人力浪费

31．工资率上升的收入效应导致闲暇消费的(),而其替代效应导致闲暇消费的()。

A、减少;减少B、减少;增加C、增加;减少D、增加;增加

32．我国《民法通则》第11条规定：（）周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。

A、14B、18C、20D、22

33．市场细分,就是根据顾客的购买习惯和购买行为的差异,将具有不同消费需求的顾客群体划分成若干个子市场。企业进行市场细分的目的是()。

A、选择产品策略B、选择目标市场C、选择分销渠道D、选择定价策略

34．下面不属于土地使用权转让方式的是()。

A、出售B、抵押C、交换D、赠与

35．强调个人独立思考,有助于提高受训人员独立分析和解决问题的能力,开发其创造性思维的脱产培训方法是()。

A、演讲法B、情景模拟法C、案例研究法D、行为示范法

36．各国政府普遍运用的财政收入的主要形式是()。

A、税收B、国有资产收益C、政府收费D、专项收入

37．某公司在6年建设期内每年年末从银行借款120万元,借款年利率为10%,则该项目竣工时应付本息的总额为()万元。

A、876B、926C、968D、988

38．我国社会主义初级阶段的基本经济制度是（）。

A、混合所有制经济为主体，多种所有制经济共同发展B、股份制经济为主体，多种所有制经济共同发展C、公有制经济为主体，多种所有制经济共同发展D、民营私营经济为主体，多种所有制经济共同发展

39．关于行政诉讼的说法，正确的是()。

A、行政案件可以由人民法院审理，也可以由仲裁庭审理B、人民法院可以对行政机关实施的具体行政行为的合法性和合理性进行审查C、行政复议是行政诉讼的必经程序D、行政案件的审理方式原则上为开庭审理

40．市场营销环境分析是企业战略规则的基础,也被称为()。

A、计划和组织分析B、矩阵分析C、领导和控制分析D、机会和威胁分析

41．用一国货币所表示的另一国货币的相对价格称为（）。

A、世界统一价格B、国际市场价格C、国际储备价格D、汇率

42．需要预先设计出一套供比较的评级标准尺度的职位评价方法是()。

A、排序法B、分类法C、要素计点法D、因素比较法

43．()是租赁合同的核心,也是加强租赁管理的重点之一、。

A、租赁期限B、租金标准C、租赁用途D、房屋状况的变更

44．人们在进行团体决策时往往会比个人决策时更倾向于冒险或保守,这种现象称为()。

A、团体极化B、团体偏离C、团体压力D、团体思维

45．编制项目建议书的依据是()。

A、开发投资机会鉴别B、初步可行性研究C、开发项目选择D、可行性研究

46．实施目标管理的基本过程为设置目标、()和检查评价。

A、实现目标B、配备人员C、宣传教育D、指挥监督

47．下列营业推广中,属于鼓励房地产租售代理商交易的是()。

A、赠送礼品B、赠送室内设施C、在租售价与底价之间的差额中进行分成D、按照推销的房地产数量和金额支付报酬

48．关于小道消息的说法,错误的是()。

A、小道消息有助于管理者了解员工的工作状况B、小道消息对团体都是有害的C、管理者可以通过小道消息了解员工关心和忧虑的事情D、小道消息可以用来传播正式沟通渠道不适合传播的消息

49．期权购买者预期某股票的价格将要下跌,而与他人订立卖出合约,并支付期权费购买在一定时期内按合约规定的价格和数量卖出该股票给对方的权利,这种交易称为()。

A、买进期权B、卖出期权C、双向期权D、选择权

50．为卖而买,特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产的需求,即为()。

A、消费需求B、投资需求C、投机需求D、跟风需求

51．作为金融活动的载体,可以在金融市场上交易的是()。

A、货币B、金融工具C、商品D、信用

52．根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的规定,下列各项中错误的是()。

A、因不动产纠纷提起的诉讼,由被告住所地人民法院管辖B、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖C、因继承遗产纠纷提起的诉讼,被继承人死亡时住所地人民法院有管辖权D、因继承遗产纠纷提起的诉讼,被继承人主要遗产所在地人民法院有管辖权

53．2008年与2007年相比，某单位职工人数增加10%，工资总额增加21%，则该单位职工平均工资增加（）。

A、10%B、11%C、12%D、21%

54．土地登记簿应加盖()印章。

A、人民政府B、人民代表大会C、土地登记机构D、国土资源行政主管部门

55．信用在消费中的作用不包括()。

A、调剂消费B、推迟消费C、扩大消费D、制约消费

56．房地产分割后,当事人应当申请办理房屋所有权()。

A、转移登记B、变更登记C、更正登记D、初始登记

57．在现代市场经济条件下,()被大量用于那些非渴求商品及过剩商品的处理。

A、生产观念B、产品观念C、推销观念D、市场营销观念

58．工作分析的结果在应用过程要遵循()原则。

A、公正B、及时C、动态D、平等

59．国有企业建立现代企业制度的基本前提是()。

A、明晰法人财产权B、保护资产的最终所有权C、财产所有权与法人财产权的分离D、政企分开

60．在国际收支差额中，反映一国产业结构、产品国际竞争力和在国际分工中的地位的是（）。

A、经常差额B、贸易差额C、综合差额D、基本差额

61．房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于()核定。

A、3%B、5%C、7%D、10%

62．()是指跨国公司的发展呈现新的态势,跨国公司的跨国投资及与之相关的全球生产网络正在不断地建立、发展和完善。

A、金融全球化B、贸易全球化C、生产全球化D、投资全球化

63．我国个人所得税制的改革方向是()。

A、建立综合个人所得税制B、建立分类个人所得税制C、建立综合与分类相结合的个人所得税制D、建立统筹与分类相结合的个人所得税制

64．()是指个体在社会或者组织中所占有的具体地位或者个人身份。

A、角色B、压力C、沟通D、障碍

65．下列关于劳动关系和劳务关系的陈述中,属于劳动关系的是()。

A、主体是确定的,即一方是劳动者,另一方必然是用人单位B、主体是不确定的,当事人一方或双方可以是法人,也可以是其他组织或自然人C、双方不存在领导与被领导关系D、反映的是一次性使用劳动力的经济关系

66．下列会引起货币供应量减少的现象包括()。

A、财政收支平衡B、财政结余C、中央银行认购政府债券D、财政向中央银行透支

67．统计误差包括登记性误差和()。

A、代表性误差B、调查对象遗漏C、计算机录入错误D、虚报瞒报

68．与旧城相比,城市新区房地产开发具有()的特点。

A、地价高,开发难度大B、拆迁量大,地价高C、拆迁量小,配套建设投资大D、地价高,配套建设投资大

69．某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备将损失400万元，而这些厂房设备的残值为50万元，则该项目的总投资为（）万元。

A、4550B、4650C、5350D、5450

70．下列关于金融风险特征说法不恰当的是（）。

A、金融风险是出现损失和经营困难的可能性B、由于金融风险的不确定性，形成金融风险的要素和所产生的损失完全不可预计C、根据科学的决策和严格的管理措施，金融风险发生的概率可以大大降低D、金融风险与经营者的行为和决策紧密相连

71．房地产特点决定了房地产销售必须结合房地产开发地点进行洽谈,不能像一般商品那样,经过多个中间环节,直接进入潜在消费者所在的各个区域()。

A、商品地理位置不可移动、体积庞大B、价值高C、销售方式多D、经营需要专门的知识、法规性强

72．质量管理从单纯事后检验进入检验加预防阶段的标志是()。

A、因果分析图B、排列图C、控制图D、对策表

73．一国货币要成为国际货币,首先必须()。

A、是可兑换货币B、币值稳定C、有普遍接受性D、有外币性

74．()是指依法享有国家行政权,能以自己的名义作出行政行为,并且独立承担由此产生的法律责任的组织。

A、行政客体B、行政主体C、行政法律D、行政相对人

75．下列关于企业集团的表述错误的是()。

A、企业集团结构严密,管理工作相对简单B、集团公司本身是企业法人,且通过控股、参股来影响一批企业的经营方向和经营活动C、企业集团是独立核算企业的复合型组织D、企业集团是在经济联合的基础上组建起来的、具有较紧密联系的企业群体组织

76．招聘计划的主要内容不包括()。

A、确定招聘人才的标准B、确定招聘来源C、计算招聘录用成本D、从候选人应聘到雇佣之间的时间间隔

77．在目标管理过程中,目标考核的依据应是目标的()。

A、指标设计B、完成情况C、方案选择D、实施过程

78．我国现行增值税的基本税率是()。

A、4%B、6%C、13%D、17%

79．金融工具的收益性通常用收益率来表示,用金融工具的票面收益与本金的比率计算得出的是()。

A、当期收益率B、平均收益率C、名义收益率D、实际收益率

80．《中华人民共和国合同法》采用的违约责任的归责原则是（）。

A、严格责任原则B、经济合理原则C、诚实信用原则D、全面履行原则

81．关于请假管理制度的说法，正确的是()。

A、企业不能将病假作为事假处理B、用人单位有权不批准员工所请的任何病假C、每一位员工均可享受带薪年休假D、企业可以规定，病假超过一定天数后按旷工处理

82．由定距尺度计量形成的统计数据是()。

A、分类数据B、定量数据C、顺序数据D、定性数据

83．在我国，担当中央银行职能的是（）。

A、中国建设银行B、中国人民银行C、中国工商银行D、中国银行

84．空想社会主义者罗伯特·欧文进行了早期的人事管理研究,其研究的主要内容是()。

A、使用秒表对工人的动作与时间之间的关系进行了细致、准确的研究B、描述了录用汽车司机、舰艇人员和电话接线生的经过C、改变生产车间的照明度,观察员工的生产效率D、用工作板向员工提供工作业绩的反馈信息

85．下列不属于试点调查应注意的问题的是()。

A、建立一支具有实干精神的调查团队B、选择适当的试点调查对象C、认真分析试点调查结果,找到调查方案的不足并进行修正D、正式调查之前选取一个规模大具有典型代表意义的区域作为试点

86．在我国，企业的会计核算以（）为记账本位币。

A、美元B、欧元C、人民币D、日元

87．PDCA循环将工作过程分成四个阶段是()。

A、决策阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段B、计划阶段、执行阶段、扩展阶段、处理阶段C、计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段D、决策阶段、执行阶段、检查阶段、总结阶段

88．可以抵押的房地产有()。

A、建筑物和其他土地附着物B、土地所有权C、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D、所有权、使用权不明或者有争议的房地

89．职业标准分为()。

A、两种B、三种C、四种D、五种

90．我国土地登记的基本单元是()。

A、宗地B、交易费用C、建筑面积D、土地用途

91．下列各项财政支出中,体现政府非市场性分配活动的支出是()。

A、转移性支出B、建设性支出C、购买性支出D、消费性支出

92．房地产市场是()的市场。

A、完全竞争B、完全垄断C、垄断竞争D、房屋交易

93．在进行会计核算时,应将企业财产与个人财产、其他企业财产及国家财产相区分开来,是依据()前提。

A、会计主体B、持续经营C、会计分期D、货币计量

94．()是指靠技术进步、改善生产要素的质量以及提高劳动效率和生产效率来扩大生产的规模。

A、社会主义再生产B、扩大再生产C、外延的扩大再生产D、内涵的扩大再生产

95．记录发生在员工身上的特别有效或无效的工作行为,然后以此作为绩效评估的事实依据,这种绩效考核方法是()。

A、关键事件法B、配对比较法C、关键绩效指标法D、目标管理法

96．对房地产开发项目进行投资控制是指()的投资控制()。

A、设计阶段B、施工阶段C、设计和施工阶段D、从项目投资决策到项目使用期满为止

97．高明的管理者都非常重视和积极鼓励下级进行()。

A、预先控制B、及时控制C、灵活控制D、自我控制

98．主要依靠科技进步及提高劳动者素质来增加和提高社会产品的数量和质量的经济增长方式属于（）经济增长方式。

A、要素投入型B、粗放型C、供给推动型D、集约型

99．财务会计报告不包括（）。

A、会计报表B、会计报表附注C、企业人员构成D、财务情况说明书

100．张某为了现场观看2012年夏季奥运会比赛，到当地出入境管理部门申请办理因私普通护照，该部门按规定向其收取了200元费用。这笔收入属于()。

A、规费收入B、税收收入C、专项收入D、使用费收入

参考答案单项选择题。（每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分）1、【C】观察法的优点在于工作分析人员能够比较全面和深入地了解工作要求；成本低、经济实用，且易操作。缺点在于不适用于脑力劳动要求比较高的工作，以及处理紧急情况的间歇性工作；观察法可能使员工产生被监视的厌烦心理；无法得到有关任职者资格要求的信息。

2、【A】在其他条件不变的情况下,产品需求上升所产生的规模效应导致劳动力需求的上升,或同种工资率水平下的劳动力需求量增加。相反,在其他条件不变的情况下,产品需求下降会导致企业缩减生产规模、降低劳动力需求,从而在同等工资率水平下减少劳动力的需求量。产品需求的变化通常只会对劳动力需求量产生规模效应或产出效应,而不会产生替代效应。

3、【A】房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、【A】由于公共物品存在消费上的非排他性，理性的个人倾向于由他人付费，而自己坐享其成，这就是“免费搭车”。

5、【C】生产组织是工业企业生产活动中组织工作的通称。狭义的生产组织指按照生产要求对劳动力、劳动资料和劳动对象等生产要素在空间上和时间上的合理安排和组织。如工业企业中,根据生产的产品、规模与类型,合理划分和布置车间、工段、小组、工作地;规定各车间、工段、小组间和各工序间在时间上的相互衔接和配合。广义的生产组织是一切与企业生产活动有密切联系的组织工作的总称。除上述狭义内容外,广义的生产组织还包括生产技术准备、管理、劳动、物资、计划和厂内经济核算等组织工作。

6、【C】采取灵活的方式,具体分析人力资源管理中可能出现的问题,然后辩证地对待人和工作。

7、【C】DMAIC分别指：(1)界定(D，Define)(2)测量(M，Measure)(3)分析(A，Analyze)(4)改进(I，Improve)(5)控制(C，Control)

8、【D】仲裁财产保全是指仲裁机构在受理当事人仲裁申请后,对案件作出仲裁裁决前,为保证将来仲裁裁决得以实现,而由法院对当事人的财产或争议标的物采取强制措施的制度。【错因分析】对于仲裁财产保全的具体内容记忆不确切。

9、【B】众数适用于各类型数据,中位数适用于除了分类数据外的其他数据,算术平均数仅适用于数值型数据。

10、【C】本题考查现代企业制度。现代企业制度是同社会化大生产和现代市场经济相适应的企业制度，它是以完善的企业法人制度为基础，以有限责任制度为特征，以公司制为主要的、典型的企业资本组织形式的新型企业制度。现代公司制度是现代企业制度的主要组织形式，具体形式主要是有限责任公司和股份有限公司。

11、【A】对于企业管理来说,沟通是一种程序。通过有效的沟通,企业内的人员相互传递信息,并解决这些信息所揭示的问题。在信息时代,企业管理者必须要从信息沟通的角度,对环境、组织和个人问题进行思考和决策。许多研究清楚地表明,管理人员的大部分时间是花费在与别人进行语言性或非语言性的沟通上的。准确、恰当的信息沟通是一个企业取得管理成功的必然途径。

12、【A】生产资料和产品属于不同的所有者是商品经济产生和发展的根本条件。

13、【B】

14、【C】工艺是从原材料到产品实现物质转化的基本软件。设备的选用是由工艺决定的,它是实现物料转化的基本硬件。

15、【C】统计数据的误差通常是指统计数据与客观现实之间的差距,误差有登记性误差和代表性误差两类。登记性误差是调查过程中由于调查者或被调查者的人为因素所造成的误差。从理论上讲,登记性误差是可以消除的。代表性误差主要是指在用样本数据进行推断时所产生的随机误差,理论上是不可避免的。

16、【C】依据原劳动和社会保障部2008年颁布的《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》,职工全年月平均制度工作天数的折算办法是:年工作日:365天-204天(休息日)-11天(法定节假日)=250天;季工作日:250天÷4季=62.5天/季;月工作日:250天÷12月=20.83天/月;工作小时数的计算:以月、季、年的工作日乘以每日的8小时。

17、【C】从实践中看，仲裁委员会组成人员任期一般为3-5年。

18、【C】猎头主要为公司招聘高层管理人员。

19、【B】货币制度的历史演变过程为：银本位制→金银复本位制→金本位制→不兑现的纸币本位制。

20、【B】速动资产是指流动资产减去变现能力较差且不稳定的存货、待摊费用、待处理流动资产损失等后的余额,通常简化处理为流动资产减存货。

21、【C】人力资源的生产性和消费性是相辅相成的,生产性能够创造物质财富,为人类或组织的生存和发展提供条件;消费性则能够保障人力资源的维持和发展。同时,消费性也是人力资源本身生产和再生产的条件。相比而言,生产性必须大于消费性,这样组织和社会才能获益。

22、【C】本题考查会计信息质量的重要性要求。会计信息质量的重要性，要求企业在会计核算过程中对交易或事项应当区别其重要程度，采用不同的核算方式。对资产、负债、损益等有较大影响的重要的会计事项，必须按照规定的方法和程序进行处理，并在财务会计报告中予以充分、准确地披露；对次要的会计事项，在不影响会计信息真实性和不至于误导财务会计报告使用者做出正确判断的前提下，可适当简化或合并反映。

23、【C】本题考查社会经济制度。社会经济制度规定着社会的政治制度、法律制度和人们的意识形态,是区分人类历史上不同社会形态的根本标志。

24、【C】本题考查出El退税的相关概念。根据国家现行税收制度规定，实行出口退税的税种为增值税和消费税。

25、【C】本题考查利息的计算。复利条件下本息和为利息=57.88-50=7.88(万元)。【错因分析】对于利息的计算公式记忆错误。

26、【C】相关法律规定:劳动争议当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本,故选择C。

27、【A】劳动力流动一般是指劳动力依据劳动力市场条件变化,在企业间、职业间、产业间以及地区间的移动。劳动力的流动通常能使劳动力得到更有效的利用,从而增加收入,所以人们为劳动力流动所垫支的费用也被视为一种投资。

28、【D】假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,例如可供开发建设的土地(包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产(包括装饰装修、改建、扩建,如果是重建就属于毛地的范畴)。通常将这类房地产统称为"待开发房地产"。

29、【A】银行卡利息的计算

30、【A】

31、【C】工资率上升的收入效应使得劳动者变得更富有,因而有能力将更多的时间花费在闲暇上;工资率上升的替代效应使得劳动者享受闲暇的成本或代价更高了,从而减少闲暇时间的消费。

32、【B】本题考查民事行为能力。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。

33、【B】企业进行市场细分的目的就是选择适合自己的目标市场。经过市场细分后,企业就会发现有一个或几个子市场是值得进入的。

34、【B】土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。

35、【C】脱产培训方法中的案例研究法是指为参加培训的学员提供员工或企业如何处理棘手问题的书面描述,让学员分析和评价案例,提出解决问题的建议和方案的一种培训方法。案例研究有助于受训人员解决类似的实际问题。它强调个人独立思考,有助于提高受训人员独立分析和解决问题的能力,开发他们的创造性思维,案例分析也强调通过讨论汇集集体的智慧,有利于培养受训人员的团队合作能力。

36、【A】本题考查税收。税收是各国政府普遍运用的财政收入的主要形式。【错因分析】对于各国政府普遍运用的财政收入的主要形式记忆错误。

37、【B】该项目竣工时应付本息的总额F=120×(F/A,10%,6)=120×

38、【C】本题考查我国社会主义初级阶段的基本经济制度。我国的社会主义性质和初级阶段的基本国情，决定了我国社会主义初级阶段的基本经济制度是公有制经济为主体，多种所有制经济共同发展。

39、【D】我国的行政诉讼具有如下特征：①行政案件由人民法院统一受理和审理；②人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议；③行政复议不是行政诉讼的前置阶段或者必经程序；④行政案件的审理方式原则上为开庭审理。

40、【D】市场营销环境分析是企业战略规则的基础,也被称为机会和威胁分析。

41、【D】汇率又称汇价或外汇行市，是用一国货币所表示的另一国货币的价格，或一国货币折算成另一国货币的比率。

42、【C】

43、【B】

44、【A】团体极化是指在团体中进行决策时,人们往往会比个人决策时更倾向于冒险或保守,向某一个极端偏斜,从而背离最佳决策。在阐述论点、进行逻辑论战时,一些成员变得具有防御性,当他们面对挑衅时,态度会变得更为固执甚至走向极端。

45、【B】初步可行性研究是在投资机会研究的基础上,进一步收集较为详细的房地产市场信息资料,对拟投资项目所在区域的社会经济状况、市场供求变化、区位条件及其周边环境以及预期投资效益进行初步分析、预测和估算,形成开发投资初步方案,据此评价投资机会选择结果成功的可能性如何,决定是否有必要进行详细的可行性研究,以及是否有必要确定一些重要的问题进行专题研究。初步可行性研究是编制项目建议书的依据。

46、【A】实施目标管理的基本过程包括设置目标、实现目标和检查评价。通过这些过程,企业既贯彻了员工参与管理的思想,同时又建立了一套具体、可衡量的目标体系,从而实现了对员工行为的引导、激励和控制的有机统一。

47、【C】

48、【B】小道消息在组织中的作用表现在三个方面:①向管理者提供了很多有关员工及其工作状况的反馈信息,还可以使管理者知道员工所关心和忧虑的事情;②有助于信息在员工中的传递和扩散,有助于将管理者的指令翻译成员工熟悉的语言,有助于弥补管理者沟通中的失误;③可以用来传播正式沟通渠道不适合传播的信息。

49、【B】选项A,买进期权,即看涨期权,是指期权购买者预期未来某证券价格上涨,而与他人订立买进合约,并支付期权费购买在一定时期内按合约规定的价格和数量买进该证券的权利;选项C,双向期权,是指投资者在同一时间既购买某种证券的看涨期权,又购买该证券的看跌期权;选项D,选择权,即期权,是指赋予其购买者在规定期限内按交易双方约定的价格买进或卖出一定数量证券的权利。

50、【C】消费需求,是购买房地产后自己使用的需求;投资需求,是购买房地产后以出租来获得回报的需求;投机需求,是为卖而买的需求,特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而现在购买房地产,甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇;跟风需求,是购买人还没有明确的购买目的,看到别人购买,自己也跟着购买的需求。

51、【B】本题考查金融工具。金融工具是金融活动的载体,可以在金融市场上交易。【错因分析】对于金融活动的载体的相关内容记忆不清楚。

52、【A】本题考查专属管辖的内容。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。

53、【A】本题考查指数体系。工资总额指数＝职工人数指数×平均工资指数，（1+21%）=（1+10%）×平均工资指数，平均工资指数=121%/110%=110%，职工平均工资增加率=110%-1=10%。

54、【A】土地登记簿是土地权利归属和内容的根据,应加盖人民政府印章。土地登记簿采用电子介质的,应每天进行异地备份。县级以上人民政府国土资源行政主管部门应加强土地登记结果的信息系统和数据库建设,实现国家和地方土地登记结果的信息共享和异地查询。

55、【D】信用在消费中的作用包括选项A、B、C,选项D错误。

56、【B】当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更,房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更,房屋面积增加或者减少,同一所有权人分割、合并房屋等情形时,权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

57、【C】推销观念的假设是,顾客在购买时是消极和被动的,如果听凭自然的话,他们通常不会足量购买。因此,企业必须通过一定的销售技术大力促销其产品;只有这样做了,顾客才有可能对他们的产品产生兴趣和购买的欲望。当企业经营的产品是顾客一般不会主动购买的“非寻求商品”,或是处理过剩产品时,推销观念往往能够发挥积极的作用。

58、【C】工作分析的结果之一就是职位说明书,它包括工作描述和工作规范两部分。在职位说明书的应用过程中应该遵循动态原则,根据实际情况的变化而不断对职位说明书进行调整与修订,始终保证其时效性。

59、【C】本题考查现代企业制度。财产所有权与法人财产权的分离是国有企业建立现代企业制度的基本前提。

60、【B】本题考查国际收支的差额分析。衡量国际收支状况的局部差额有贸易差额、经常差额、综合差额。其中贸易差额反映了一国产业结构、产品国际竞争力和在国际分工中的地位。

61、【A】经济适用住房的销售基准价格及浮动幅度,由价格主管部门会同经济适用住房主管部门,依据有关规定,在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。

62、【C】本题考查生产全球化的概念。生产全球化是指跨国公司的发展呈现新的态势,跨国公司的跨国投资及与之相关的全球生产网络正在不断地建立、发展和完善。

63、【C】我国个人所得税制的改革方向，是建立综合与分类相结合的个人所得税制。

64、【A】无论是在社会生活中还是在团体中,每个成员都会扮演一些特定的角色。角色是指个体在社会或者组织中所占有的具体地位或者个人身份。其他人对于某个角色所应具有的一贯行为表现的期望称为角色期望,来自他人的期望可能会对个体造成压力。

65、【A】

66、【B】中央银行认购政府债券、财政向中央银行透支会导致货币供给量增加。

67、【A】本题考查统计数据的误差。统计误差包括代表性误差和登记性误差。

68、【C】新区开发的主要特点是从“生地”开始,严格按照城市规划和各开发区功能要求进行开发建设。新区开发虽然区位条件比市区差,但拆迁量较小,用地条件较宽余,发展限制较小,适合规模较大的住宅区和产业园区的开发建设。但是,前期开发投入较大,如果基础设施、公共建筑配套跟不上,将会影响商品房的租售和使用,进而影响房地产开发投资的效益。

69、【C】

70、【B】本题考金融风险特征

71、【A】

72、【C】控制图是运用数理统计原理进行预防的工具。它的出现,是质量管理从单纯事后检验进入检验加预防阶段的标志,也是形成一门独立学科的开始。

73、【A】国际货币,是指在国际经济交易中被广泛用作计价结算、投资储备的货币。一国货币要成为国际货币,首先必须是可兑换货币,即自由外汇;其次是货币发行国必须具备强大的经济金融实力,该货币币值稳定。在目前100多种主权国家货币中,具备全部或部分国际货币职能的只有十多种。其中,美元、欧元、英镑、日元是主要的国际货币。

74、【B】行政主体是指依法享有国家行政权,能以自己的名义作出行政行为,并且独立承担由此产生的法律责任的组织。

75、【A】选项A,集团核心一般为实力较强的大型企业,且成员众多,优势互补,因而经营范围广泛,产品线较宽并向多样化发展,企业对市场需求变化的应变能力较强,但投资多且分散,管理工作复杂。

76、【A】招聘计划是将招聘决策的内容具体化以便于执行的行动方案,主要涉及的内容包括:①招聘渠道的选择;②招聘规模的大小;③招聘时间的估算;④招聘的范围;⑤招聘的预算。

77、【B】目标管理是组织的主管人员及其下属共同参与目标的制定,从而形成一个目标体系,并以这些目标的完成情况作为考核的依据,促使组织的每个成员自觉工作,努力完成工作目标的一种管理制度或方法。

78、【D】我国现行增值税采取基本税率加一档低税率模式。基本税率为17%;低税率为13%,适用范围主要是粮食、食用植物油、饲料、化肥、农药、农机、图书、报纸、杂志等。小规模纳税人适用统一的3%的征收率。

79、【C】金融工具的收益性通常用收益率来表示,用金融工具的票面收益与本金的比率计算得出的是名义收益率。

80、【A】本题考查《合同法》的违约责任的归责原则。现行《合同法》采取以严格责任为原则，以过错责任为补充的违约责任归责原则。

81、【A】企业不能擅自增减病假期的期限，更不能将病假视为事假处理。

82、【B】本